تخفیف یا معافیت حبس

قسمت اول

مجازاتهای مقرر در قانون در یک تقسیم بندی به مجازات‌های سالب حیات، سالب آزادی، محدود کننده‌ی آزادی، مجازات بدنی و مجازات مالی تقسیم می‌شوند. حبس مجازات سالب آزادی است. حبس یعنی سلب آزادی رفت و‌ آمد از محکوم علیه به موجب حکم قطعی.
این مجازات، یکی از انواع مختلف مجازات‌های موجود در قانون و مجازات نسبتا رایجی است. اما مدت‌هاست در خاصیت اصلاح کنندگی و تاثیر آن در جلوگیری یا کاهش ارتکاب جرم در بین متخصصان حقوقی بحث وجود دارد. می‌توان گفت در جامعه امروزی حبس، مجازات شکست خورده‌ای است. این مجازات علاوه بر این که هزینه‌های زیادی به جامعه تحمیل می‌کند، خاصیت اصلاحی کمی نیز دارد و می‌توان گفت معایب آن بیش‌تر از مزایایش است. طبق تحقیقات مختلف، بسیاری از مجرمان تازه‌کار که سابقه کیفری ندارند با انجام جرایم کوچک روانه زندان می‌شوند و در آنجا در کنار بزه‌کاران حرفه‌ای و افرادی که سال‌هاست در زندان هستند قرار می‌گیرند و بعضا به جای اصلاح راه‌های مختلف انجام اعمال خلاف را فرا می‌گیرند و بعد از مدت کوتاهی به جامعه باز می‌گردند و تبدیل به بزهکاران حرفه‌ای می‌شوند.
در سال‌های اخیر با توجه به مسائل ذکر شده و توجه به دیگر معایب این مجازات قانونگذار تلاش در کاهش اعمال مجازات زندان و جایگزین کردن مجازات‌های مناسب و موثرتر داشته است. در این مقاله به مرور بعضی از این جایگزین‌ها می‌پردازیم.
آزادی مشروط
این نام آشناترین روش تعدیل کردن مجازات حبس است. ماده 58 قانون مجازات اسلامی در مورد آزادی مشروط است.
«در مورد محکومیت به حبس تعزیری، دادگاه صادر کننده حکم می تواند در مورد محکومان به حبس بیش از ده سال پس از تحمل نصف و در سایر موارد پس از تحمل یک سوم مدت مجازات به پیشنهاد دادستان یا قاضی اجرای احکام با رعایت شرایط زیر حکم به آزادی مشروط را صادرکند:
الف- محکوم در مدت اجرای مجازات همواره از خود حسن اخلاق و رفتار نشان دهد.
ب- حالات و رفتار محکوم نشان دهد که پس از آزادی، دیگر مرتکب جرمی نمی شود.
پ- به تشخیص دادگاه محکوم تا آنجا که استطاعت دارد ضرر و زیان مورد حکم یا مورد موافقت مدعی خصوصی را بپردازد یا قراری برای پرداخت آن ترتیب دهد.
ت- محکوم پیش از آن از آزادی مشروط استفاده نکرده باشد.
انقضای مواعد فوق و همچنین مراتب مذکور در بندهای(الف) و(ب) این ماده پس از گزارش رئیس زندان محل به تایید قاضی اجرای احکام میرسد. قاضی اجرای احکام موظف است مواعد مقرر و وضعیت زندانی را درباره تحقق شرایط مذکور بررسی و در صورت احراز آن، پیشنهاد آزادی مشروط را به دادگاه تقدیم نماید.
مدت آزادی مشروط شامل بقیه مدت مجازات است و طبق قانون نباید کمتر از یک سال و بیش‌تر از پنج سال باشد. مگر این که مدت باقی مانده حبس کمتر از یک سال باشد که در این صورت باقی مانده مدت حبس است. قاضی می‌توند در مدت آزادی مشروط مجرم را به انجام دستورات مشخص شده در قانون ملزم کند. در مورد ضمانت اجرای آن ماده ۶۱ قانون مجازات بیان می‌دارد: «هرگاه محکوم در مدت آزادی مشروط بدون عذر موجه از دستورهای دادگاه تبعیت نکند برای بار اول یک تا دو سال به مدت آزادی مشروط وی افزوده می شود. در صورت تکرار یا ارتکاب یکی از جرائم عمدی موجب حد، قصاص، دیه یا تعزیر تا درجه هفت، علاوه بر مجازات جرم جدید، مدت باقیمانده محکومیت نیز به اجراء در می‌آید، در غیر این صورت آزادی او قطعی می شود.»
نظام نیمه آزادی
مجازاتهای مقرر در قانون در یک تقسیم بندی به مجازات‌های سالب حیات، سالب آزادی، محدود کننده‌ی آزادی، مجازات بدنی و مجازات مالی تقسیم می‌شوند. حبس مجازات سالب آزادی است. حبس یعنی سلب آزادی رفت و‌ آمد از محکوم علیه به موجب حکم قطعی.
این مجازات، یکی از انواع مختلف مجازات‌های موجود در قانون و مجازات نسبتا رایجی است. اما مدت‌هاست در خاصیت اصلاح کنندگی و تاثیر آن در جلوگیری یا کاهش ارتکاب جرم در بین متخصصان حقوقی بحث وجود دارد. می‌توان گفت در جامعه امروزی حبس، مجازات شکست خورده‌ای است. این مجازات علاوه بر این که هزینه‌های زیادی به جامعه تحمیل می‌کند، خاصیت اصلاحی کمی نیز دارد و می‌توان گفت معایب آن بیش‌تر از مزایایش است. طبق تحقیقات مختلف، بسیاری از مجرمان تازه‌کار که سابقه کیفری ندارند با انجام جرایم کوچک روانه زندان می‌شوند و در آنجا در کنار بزه‌کاران حرفه‌ای و افرادی که سال‌هاست در زندان هستند قرار می‌گیرند و بعضا به جای اصلاح راه‌های مختلف انجام اعمال خلاف را فرا می‌گیرند و بعد از مدت کوتاهی به جامعه باز می‌گردند و تبدیل به بزهکاران حرفه‌ای می‌شوند.
در سال‌های اخیر با توجه به مسائل ذکر شده و توجه به دیگر معایب این مجازات قانونگذار تلاش در کاهش اعمال مجازات زندان و جایگزین کردن مجازات‌های مناسب و موثرتر داشته است. در این مقاله به مرور بعضی از این جایگزین‌ها می‌پردازیم.
آزادی مشروط
این نام آشناترین روش تعدیل کردن مجازات حبس است. ماده 58 قانون مجازات اسلامی در مورد آزادی مشروط است.
«در مورد محکومیت به حبس تعزیری، دادگاه صادر کننده حکم می تواند در مورد محکومان به حبس بیش از ده سال پس از تحمل نصف و در سایر موارد پس از تحمل یک سوم مدت مجازات به پیشنهاد دادستان یا قاضی اجرای احکام با رعایت شرایط زیر حکم به آزادی مشروط را صادرکند:
الف- محکوم در مدت اجرای مجازات همواره از خود حسن اخلاق و رفتار نشان دهد.
ب- حالات و رفتار محکوم نشان دهد که پس از آزادی، دیگر مرتکب جرمی نمی شود.
پ- به تشخیص دادگاه محکوم تا آنجا که استطاعت دارد ضرر و زیان مورد حکم یا مورد موافقت مدعی خصوصی را بپردازد یا قراری برای پرداخت آن ترتیب دهد.
ت- محکوم پیش از آن از آزادی مشروط استفاده نکرده باشد.
انقضای مواعد فوق و همچنین مراتب مذکور در بندهای(الف) و(ب) این ماده پس از گزارش رئیس زندان محل به تایید قاضی اجرای احکام میرسد. قاضی اجرای احکام موظف است مواعد مقرر و وضعیت زندانی را درباره تحقق شرایط مذکور بررسی و در صورت احراز آن، پیشنهاد آزادی مشروط را به دادگاه تقدیم نماید.
مدت آزادی مشروط شامل بقیه مدت مجازات است و طبق قانون نباید کمتر از یک سال و بیش‌تر از پنج سال باشد. مگر این که مدت باقی مانده حبس کمتر از یک سال باشد که در این صورت باقی مانده مدت حبس است. قاضی می‌توند در مدت آزادی مشروط مجرم را به انجام دستورات مشخص شده در قانون ملزم کند. در مورد ضمانت اجرای آن ماده ۶۱ قانون مجازات بیان می‌دارد: «هرگاه محکوم در مدت آزادی مشروط بدون عذر موجه از دستورهای دادگاه تبعیت نکند برای بار اول یک تا دو سال به مدت آزادی مشروط وی افزوده می شود. در صورت تکرار یا ارتکاب یکی از جرائم عمدی موجب حد، قصاص، دیه یا تعزیر تا درجه هفت، علاوه بر مجازات جرم جدید، مدت باقیمانده محکومیت نیز به اجراء در می‌آید، در غیر این صورت آزادی او قطعی می شود.»
نظام نیمه آزادی
این نظام یکی دیگر از راهکارهای قانونی تعدیل مجازات حبس است که مختص جرایم غیرقابل گذشت می‌باشد. ماده 56 قانون مجازات: «نظام نیمه آزادی، شیوه ای است که بر اساس آن محکوم می تواند در زمان اجرای حکم حبس، فعالیتهای حرفه ای، آموزشی، حرفه آموزی، درمانی و نظایر اینها را در خارج از زندان انجام دهد. اجرای این فعالیتها زیر نظر مراکز نیمه آزادی است که در سازمان زندانها و اقدامات تامینی و تربیتی تاسیس می شود.» اعمال این نظام منوط به رضایت خود مجرم است و در حبس‌های تعزیری درجه 5 تا 7 راه دارد. البته به موجب قانون جدید کاهش حبس تعزیری مصوب 1399 در صورت تحمل یک چهارم مجازات در حبس‌های تعزیری درجه 2 تا 4 نیز قابل اعمال است.
مزیت این نظام این است که مجرم به جای تلف کردن وقت و عمر خود در زندان، به حرفه آموزی و درمان می‌پردازد.
آزادی تحت نظارت الکترونیکی
این نظام یکی از ابزار فردی کردن مجازات است. از ویژگی‌های این نهاد کم هزینه بودن و کاستن از جمعیت زندانیان و از بین بردن آثار حبس و نیز حبس زدایی می‌باشد. در این روش فرد به جای اینکه پایش به زندان باز شود و در آنجا بیشترهم با رمز و رموز جرائم آشنا شود با این تدبیر مدت حبس خود را در محدوده معین وعمدتا در شهر خود سپری میکند.
ماده 62 قانون مجازات آمده است: «در جرائم تعزیری از درجه پنج تا درجه هشت، دادگاه می‌تواند در صورت وجود شرایط مقرر در تعویق مراقبتی، محکوم به حبس را با رضایت وی در محدوده مکانی مشخص تحت نظارت سامانه (سیستم)های الکترونیکی قرار دهد.»
تبصره- دادگاه در صورت لزوم می‌تواند محکوم را تابع تدابیر نظارتی یا دستورهای ذکر شده در تعویق مراقبتی قرار دهد.
البته این ماده نیز در سال 1399 اصلاح شده و تبصره‌ای شامل مجوز اعمال این نظام برای حبس‌های تعزیری درجه 2 تا ۴ در صورت تحمل یک چهارم مجازات به این ماده اضافه شده است.
منظور از شرایط مقرر در تعویق مراقبتی موارد مذکور در ماده موارد زیر است:
الف- مرتکب به طور کتبی متعهد گردد، در مدت تعیین شده به وسیله دادگاه، مرتکب جرمی نشود و از نحوه رفتار وی پیش بینی شود که در آینده نیز مرتکب جرم نمی‌شود.
ب- مرتکب متعهد می گردد دستورها و تدابیر مقرر شده به وسیله دادگاه را در مدت تعویق رعایت کند یا به موقع اجراء گذارد.
این روش در مرحله تحقیقات مقدماتی نیز مورد استفاده قرار گرفته است. یکی از 10 قرار تامین کیفری در ماده 271 قانون آیین دادرسی کیفری است: «التزام به عدم خروج از منزل یا محلاقامت تعیین شده با موافقت متهم با تعیین وجه التزام از طریق نظارت با تجهیزات الکترونیکی یا بدون نظارت با این تجهیزات»

تعمیر هارد گوشی سامسونگ

تعمیر هارد گوشی سامسونگ جزو یکی از کار های تخصصی به شمار می آید که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و باید برای انجام آن به تعمیرکاران و متخصصین مراجعه کنید.

هارد جزو یکی از قطعات مهم هر گوشی به شمار می آید که اگر دچار مشکل شود عملکرد کلی تلفن همراه را دچار مشکلات جدی خواهد کرد

و حتی در بعضی از مواقع به طور کل آن تلفن همراه را از کار خواهد انداخت. همین موضوع سبب می شود تا اهمیت بسیار زیادی برای هارد یک تلفن همراه قائل باشیم.

فرقی نمی کند برند تلفن همراه چه باشدو مهم این است که تمامی تلفن های همراه دارای هارد هستند

و گوشی های تولید شده توسط برند سامسونگ نیز از این قاعده مستثنی نمی باشند.

تعمیر هارد گوشی سامسونگ در نمایندگی های فروش این تلفن همراه انجام می پذیرد. البته ممکن است متخصصین و تعمیرکاران دیگری نیز در این زمینه وجود داشته باشند.

به طور کل موضوعی که اهمیت دارد این است که باید از مهارت و تخصص کافی فرد مورد نظر اطمینان داشته باشید

و هارد تلفن همراه خود را به دست افراد ماهر بسپارید. چون این قطعه جزو حیاتی ترین قطعات گوشی محسوب می شود.

نشانه های آسیب زننده به هارد تلفن همراه:

ممکن است اتفاقات مختلفی رخ بدهند و شما را نیازمند تعمیر هارد گوشی سامسونگ بکنند. اگر از این نشانه ها و علائم آگاهی کامل داشته باشید، می توانید بهتر مشکل هاردتان را حل کنید.

عدم دسترسی به اطلاعات گوشی:

وقتی تلفن همراه شما روشن شد سیستم عامل آن نیز اجرا شد، ممکن است نتوانید به اطلاعات آن دسترسی داشته باشید یا از آن ها استفاده بکنید.

در چنین شرایطی که ممکن است هارد گوشی دچار مشکل شده باشد، اطلاعات حذف خواهند شد.

خاموش شدن بی دلیل و ناگهانی تلفن همراه:

اگر گوشی شما بدون هیچ دلیل خاصی و کاملا ناگهانی خاموش شد، باید مشکل را در خرابی هارد آن جستجو بکنید.

وقتی بدون هیچ ضربه و رطوبت و فشاری گوشی شما خاموش شد، باید بدون معطلی برای تعمیر هارد گوشی سامسونگ اقدام بکنید و سریعا این مشکل را بر طرف کنید.

هنگ کردن گوشی روی آرم یا لوگو:

در برخی از مواقع پیش می آید که هنگام روشن کردن تلفن همراه، گوشی برای دقایقی روی آرم هنگ کند و تکان نخورد.

این شرایط نیز اگر به مسائل نرم افزاری و رام تلفن همراه ارتباطی نداشته باشد، جزو علائم خراب بودن هارد می باشد و باید با بروز آن، به تعمیر هارد گوشی سامسونگ بپردازید.

عدم تغییر پس از ریست فکتوری:

انجام ریست فکتوری به خودی خود موجب پاک شدن اطلاعات و نرم افزار های ذخیره شده در تلفن همراه می شود. اما اگر شما ریست فکتوری را انجام دادید

اما گوشی شما پس از این اقدام، بدون تغییر باقی ماند و اطلاعات آن نیز حذف نشدند، باید بدانید که هارد آن دچار یکسری مشکلات جدی شده است

و شما موظف هستید که برای جلوگیری از بروز مشکلات جدی تر و خطرناک تر تعمیر هارد گوشی سامسونگ را جدی بگیرید و آن را به نمایندگی تعمیرات سامسونگ بسپارید.

دلایل خرابی هارد گوشی:

گوشی های سامسونگ بسیار با کیفیت و خوش ساخت هستند اما دلایل مختلفی وجود دارند که می توانند این گوشی های با کیفیت را نیز با مشکل مواجه کنند.

ریست کردن گوشی در حال شارژ:

وقتی که تلفن همراه در حال شارژ می باشد به هیچ عنوان نباید به ریست کردن آن بپردازید. این کار جزو مهم ترین عوامل آسیب رسان به هارد می باشد.

و حتی ممکن است آن را بسوزاند و دیگر تعمیر هارد گوشی سامسونگ نیز کارساز نباشد! پس دقت داشته باشید که تحت هیچ شرایطی نباید گوشی در حال شارژ را ریست کنید.

ریست فکتوری گوشی وقتی که شارژ آن کمتر از 20 درصد باشد:

اگر میزان شارژ باقی مانده تلفن همراه شما کمتر از 20 درصد بود. اصلا و ابدا نباید به ریست فکتوری کردن آن فکر بکنید.

چون این کار آسیب ها و خسارت های بسیار زیادی به تلفن همراه شما وارد خواهد کرد. چون عمل خواندن و نوشتن در حین ریست فکتوری نیازمند ولتاژ زیاد می باشد

و این ولتاژ زیاد هرگز با شارژ کمتر از 20 درصد تامین نخواهد شد. پس هروقت که قصد انجام ریست فکتوری داشتید دقت کنید که میزان شارژ گوشی تان حداقل حدود 70 تا 80 درصد باشد.

نصب نرم افزار ها و بازی های سنگین:

یکی دیگر از مهم ترین عواملی که مداومت آن ها شما را به تعمیر هارد گوشی سامسونگ نیازمند خواهد کرد، نصب نرم افزار ها و بازی های سنگین و گرافیکی می باشد.

اگر شما بیش اندازه نرم افزار های سنگین را در تلفن همراه خود نصب کنید و مدام از آن ها استفاده کنید و آن ها را باز نگه دارید،

بدون شک، هارد را دچار مشکل خواهید کرد. چون هارد یک تلفن همراه به اندازه ی لپ تاپ یا کامپیوتر کشش ندارد و نباید بازی های سنگین روی آن نصب کرد.

علاوه بر این استفاده از این بازی ها موجب داغ شدن بیش از اندازه ی گوشی نیز خواهند شد که این داغ شدن نیز خود جزو عوامل جدی آسیب رسان به هارد به شمار می آید.

ضربه یا نفوذ مایعات:

ضرب دیدگی گوشی یا نفوذ مایعات به درون آن نیز می توانند مشکلات مربوط به هارد را پدید بیاورند.

ضربه های سنگین و ناگهانی یا غرق شدن گوشی در آب، موجب می شوند تلفن همراه شما در همان لحظه خاموش شود

و در چنین شرایطی باید بدانید که هارد آن دچار مشکل شده است و باید به رفع مشکلش بپردازید تا تلفن شما به طور کل نسوزد.

سخن پایانی:

همان طور که تا الان متوجه شدید، هارد یک گوشی مهم ترین عضو آن به شمار می آید و فعالیت تمامی اجزا به آن وابسته است.

پس بعد از بروز هرگونه مشکل، برای تعمیر هارد گوشی سامسونگ سعی کنید که ضمن اقدام سریع، برای این کار به تعمیرکاران مجرب مراجعه بکنید

تا با کم ترین هزینه بهترین عملکرد را داشته باشند و مشکلات هارد تلفن همراه شما را رفع کنند

تا از بروز خسارت های بیشتر و جدی تر جلوگیری شود و شما نیز دچارهیچ گونه ضرر و زیان مالی نشوید.

مزیت های ایزوگام دلیجان

امروزه با پیشرفت تکنولوژی اکثر ساختمان ها دارای عایق ایزوگام هستند. و این عایق از مزایای بسیار زیادی برخوردار است. ایزوگام به نوعی پوشش گفته می شود که ترکیبی از الیاف و قیر می باشد و با استفاده از حرارت مستقیم به سطوح مختلف مانند سقف های پشت بام و یا دیوار ها چسبیده می شود. و باعث می شود که رطوبت و گرما و سرما راهی به درون منازل شما نداشته باشند. علاوه بر  این، ایزوگام باعث زیبا تر شدن دیوار های خانه ها نیز خواهد شد. برند های مختلفی هستند که به تولید ایزوگام می‌ پردازند و هرکدام از آن‌ ها نیز محصولاتی با ویژگی های خاص تولید می کنند. یکی از این برند ها برند ایزوگام دلیجان می باشد که در ایران جزو بهترین تولید کننده ها محسوب می‌ شود. که ایزوگام های فوق العاده را تولید می‌ کند و محصولات تولید شده توسط این برند جزو پر فروش ترین ایزوگام ها به شمار می آیند. به همین منظور قصد داریم که در این مقاله به مزیت های ایزوگام دلیجان بپردازیم.

 محصولات تولید شده توسط برند معتبر و شناخته شده ی دلیجان ویژگی های منحصر به فرد خاص خود را دارا می باشند و از کیفیت فوق العاده ای بهره می برند.

ایزوگام ها به علت داشتن کیفیت بالا و نشان استاندارد به محصولی ایده‌ آل تبدیل شده‌ اند و اکثر نصاب های ایزوگام ترجیح می‌ دهند که از این برند ایزوگام های مورد نظر خود را خریداری کنند.

فواید استفاده از ایزوگام دلیجان:

استاندارد های ملی و بین المللی:

این ایزوگام ها دارای استانداردهای ملی و بین المللی می باشند و در ساخت آن ها نیز تمامی موارد استاندارد در نظر گرفته شده‌ است. به همین علت کیفیت ساخت بالایی را دارا می باشند و از دوام و طول عمر بالایی برخوردار هستند.

این ویژگی جزو مهم‌ ترین مزیت‌ های ایزوگام دلیجان به شمار می آید. که ممکن است بسیاری از ایزوگام های موجود در بازار دارای نشان استاندارد های لازم نباشند.

وزن سبک:

ایزوگام های تولید شده توسط برند دلیجان از وزن بسیار کمی بهره می برند. همین وزن سبک باعث می شود که هم نصب آن ها آسان‌ تر باشد و هم دیوار های ساختمان ها را دچار سنگینی نخواهد کرد و موجب این نمی شود که وزن زیادی به دیوار تحمیل شود.

عدم نیاز به برف روبی:

بسیاری از افرادی که در مناطق سردسیر زندگی می کنند، در فصول زمستان مشغول برف روبی دیوار ها و پشت بام های خانه ی خود می باشند. اما اگر شما ایزوگام های دلیجان را به دیوار و پشت بام خود نصب کنید

به هیچ عنوان نیازمند برف روبی نخواهید بود. که این نکته جزو مزیت‌های ایزوگام دلیجان به شمار می آید و آن را از تمامی ایزوگام های موجود در بازار منحصر به فرد تر می کند.

مقاومت بالا در برابر گرما و سرما:

شاید دیده باشید که برخی از ایزوگام ها در فصول گرم سال دچار روان شدن قیر ها و آب شدن آن ها می شوند. این اتفاق ممکن است در اثر بارش باران و برف در فصول سرد سال نیز بیفتد.

که باعث می‌شود خسارت‌ های زیادی به شما وارد شود. و نیازمند تعمیر یا تعویض ایزوگام باشید. اما اگر ایزوگام دلیجان را تهیه کنید این اطمینان برای شما وجود دارد

که ایزوگام نصب شده روی دیوار و یا روی سقف پشت بام تحت هیچ شرایطی در اثر گرمای بالای هوا و یا سرمای بسیار زیاد دچار آسیب نمی شود و مقاومت زیادی در برابر تغییرات آب و هوایی دارد.

سازگار با محیط زیست:

یکی از مزیت‌های ایزوگام دلیجان این است که اجزای آن و قیر های به کار برده شده در آن به هیچ عنوان باعث آلودگی محیط زیست نمی شوند و کاملا با محیط زیست سازگار هستند.

اما بسیاری از ایزوگام های غیر استاندارد موجود در بازار که به طور دائمی عرضه می شوند، سازگار با محیط زیست نمی باشند و اجزا و ترکیبات به کار رفته در آن ها به محیط زیست آسیب می رساند.

مواد اولیه ی مناسب:

در تهیه ایزوگام های دلیجان به جز استفاده از قیر اصلاح شده و مواد پلیمری از ۷ نوع ماده شیمیایی و کانی مانند الیاف شیشه الیاف پلی استر و غیره نیز استفاده می‌ شود. که این موارد موجب افزایش کیفیت و افزایش طول عمر و دوام ایزوگام خواهند شد.

نصب سریع و قیمت مناسب:

ایزوگام های دلیجان ضمن اینکه نصب بسیار آسانی دارند و سریع نصب می شوند از قیمت مناسبی نیز برخوردار هستند. این ایزوگام ها به علت ترکیبات اولیه ی با کیفیت و وزن کمی که دارند می توانند به سرعت نصب شوند

و این ویژگی سبب می‌ شود که نصاب ها زحمت زیادی را متحمل نشوند. با وجود این کیفیت بالا و این مزیت های ذکر شده قیمت ایزوگام دلیجان بسیار مناسب تر از سایر ایزوگام های موجود در بازار می باشد.

مقاوم در برابر پوسیدگی:

یکی از یکی از مزیت‌های ایزوگام دلیجان این است که در ترکیبات آن از الیاف شیشه استفاده شده است به همین علت وجود الیاف شیشه موجب می‌ شود تا این ایزوگام ها به هیچ عنوان دچار پوسیدگی نشوند.

و در برابر اسید ها و نفوذ گاز های شیمیایی و اشعه ی ماوراء بنفش نیز مقاومت بسیار بالایی داشته باشند. این عوامل به افزایش طول عمر ایزوگام ها کمک شایانی می کند.

قابلیت تعمیر در شرایط های متفاوت:

یکی دیگر از مزیت های ایزوگام های دلیجان این است که می توانید آن را در شرایط های متفاوت تعمیر بکنید. درست است که ایزوگام های دلیجان از طول عمر و کیفیت بالایی برخوردار هستند

اما ممکن است که بر حسب اتفاق های مختلفی دچار مشکل شوند. و نیاز به تعمیر پیدا کنند. نکته ی مهم این است که شما می‌ توانید در هر موقعیتی و در هر شرایطی این ایزوگام ها را تعمیر و یا ترمیم بکنید.

سخن پایانی:

اکنون که از مزیت های ایزوگام دلیجان آگاه شدید، می توانید بهتر و آگاهانه تر برای خرید آن ها اقدام بکنید. و مطمئن باشید که این ایزوگام چه از لحاظ کیفیت و چه از لحاظ قیمت جزو بهترین های موجود در بازار به حساب می آید.

سایت ایزوگام به همراه تیم ماهری که دارد در زمینه ی نصب ایزوگام در فرشته ، نصب ایزوگام در قیطریه ، نصب ایزوگام در ولنجک ، نصب ایزوگام در دنیاوران ، نصب ایزوگام در سعادت آباد ، نصب ایزوگام در شمال تهران را انجام می دهد.

علت باد کردن ایزوگام چیست

علت باد کردن ایزوگام چیست

ایزوگام یک عایق رطوبتی منحصر به فرد می باشد، که به عنوان یک عایق از پیش ساخته شده شناخته شده است.  این عایق به وسیله دو لایه از تیشو الیاف شیشه و پلی استر توسط قیر تقویت شده و به وسیله پلیمر پوشیده شده است. سوالی که در رابطه با ایزوگام ها وجود دارد، این است که علت باد کردن ایزوگام چیست و چرا این اتفاق رخ می دهد. بهتر است که در این باره اطلاعات لازم را به دست آورید.

چرا ایزوگام باد می کند؟

زمانی که برای سازه های خود به سراغ خرید ایزوگام می روید، باید به نکات مهمی توجه کنید. همچنین باید نوع برند و کیفیت ایزوگام را مدنظر قرار دهید. تنها در این صورت است که می توانید با شرایط استاندارد آن را نصب کرده و شاهد بازدهی بالای آن باشید.

در واقع این نصب غیر اصولی ایزوگام است که باعث از کار افتادن این عایق رطوبتی و در نتیجه بروز مشکلات زیادی می شود.

یکی از مشکلاتی که اغلب برای ایزوگام ها رخ می دهد، باد کردن ایزوگام است و می خواهیم بدانیم که علت باد کردن ایزوگام چیست. پس بهتر است که به علت این موضوع بپردازیم.

همانطور که ذکر شد، نصب و پیاده سازی ایزوگام از اهمیت زیادی برخوردار است. بنابراین زمانی که قصد نصب ایزوگام را دارید، باید به زیرسازی آن توجه ویژه ای داشته باشید. در این نصب، زیرسازی از اهمیت زیادی برخوردار است.

چرا که باید تا خشک شدن کامل سطح آن صبر کنید و سپس آن را به انجام برسانید. در غیر این صورت، اگر حتی مقدار کمی رطوبت در زیر ایزوگام باقی بماند، به دلیل افزایش گرما و افزایش حجم رطوبت موجود در آن، در زمان تبدیل شدن به بخار، سطح ایزوگام به اصطلاح طبله شده و یا باد می کند.

در نتیجه باد کردن سطح ایزوگام، باعث می شود تا این عایق رطوبتی به مرور زمان پاره شده و لایه های جانبی آن از یکدیگر جدا شوند.

همچنین عدم اهمیت به هم پوشانی کافی در زمان نصب ایزوگام ها، نصب با کیفیت کامل انجام نشده و ایزوگام به راحتی در اثر برخورد اجسام سنگین پاره می شود. پس زمانی که مقدار کمی رطوبت به آن در اثر سوراخ شدن ایزوگام راه پیدا کند،

بار دیگر مشکل طبله شدن و باد کردن سطح ایزوگام را به همراه خواهیم داشت. به این ترتیب برای جلوگیری از این مشکل، بهتر است که مراحل نصب را به خوبی انجام دهید تا   حدالامکان بتوان از بروز طبله شدن ایزوگام جلوگیری کرد.

رفع مشکل باد کردن ایزوگام

زمانی که بعد از ایزوگام کردن به روش غیر صحیح، با مشکل باد کردن ایزوگام رو به رو می شویم، اولین چیزی که باید برای آن اقدام کرد، رفع این مشکل است. برای آن که بتوان این مشکل را از بین برد، ابتدا باید بررسی های لازم صورت بگیرد که علت باد کردن ایزوگام چیست، تا بتوان وابسته به آن شرایط، به دنبال یک راه حل بهینه بود.

برای نمونه اگر باد کردن ایزوگام به دلیل پارگی و نفوذ رطوبت در آن باشد، لازم است که آن بخش های عایق حرارتی، از سطح پشت بام جدا شوند. سپس بعد از آن که سطوح پشت بام به صورت کامل خشک شد، لایه های جدید ایزوگام را جایگزین آن می کنند.

در بعضی مواقع اگر طبله شدن به دلیل وجود رطوبت قبلی در زیر ایزوگام باشد، امکان رفع کردن این مشکل به راحتی امکان پذیر نیست.

حتی اگر رطوبت بیش از اندازه زیاد باشد، باید تماما ایزوگام از روی سطح برداشته و جدا شود و برای نصب ایزوگام جدید بعد از خشک شدن کامل سطح پشت بام اقدام کرد. 

همانطور که ذکر شد در بعضی مواقع برای ترمیم ایزوگام آسیب دیده اقدام می کنند. به این ترتیب بهتر است که با روش های ترمیم آشنا شوید. این روش ها به صورت زیر است:

• جدا کردن ایزوگام خراب و یا آسیب  دیده و نصب یک لایه جدید
• نصب یک لایه اضافی در محل آسیب دیده
• استفاده از مواد پلیمری مانند چسب ایزوگام، پرایمر و قیر که باعث رفع این مشکل می شود.

دلایل خرابی و آسیب ایزوگام

ایزوگام ها به دلایل مختلفی با خرابی و آسیب رو به رو خواهند شد که یکی از رایج ترین آن ها طبله شدن است. با این وجود دلایل دیگری نیز وجود دارند که بهتر است با آن ها آشنا شوید. این دلایل به شرح زیر است:

• برخورد کردن اجسام نوک تیز به ایزوگام مانند میخ، پایه های کولر و ...
• ریختن مواد شیمیایی به روی سطح ایزوگام
• وارد شدن فشار زیاد به روی ایزوگام
• استفاده کردن از کفش نامناسب توسط برخی از ساکنین
• شرایط جوی نامناسب در زمان اقدام برای نصب ایزوگام
• کیفیت پایین ایزوگام یا کیفیت پایین نصب

بهتر است در زمان مواجه شدن با مشکلات ذکر شده، سریعا برای رفع کردن آن ها اقدام کنید تا خسارات بیشتری وارد نشود که نتیجه آن صرف هزینه بیشتر است.

انواع خرابی ایزوگام

همه شما بارها شاهد چکه کردن سقف خانه خود بوده اید که در اثر خرابی ایزوگام رخ داده است. در این صورت باید برای ترمیم ایزوگام و رفع کردن مشکل اقدام کرد. بهتر است که با انواع این خرابی ها که باعث بروز چنین مشکلی می شوند، آشنا شوید:

• طبله و یا باد کردن ایزوگام
• جدا شدن لایه های ایزوگام از لایه های کناری یا از پشت بام
• ترک خوردن ایزوگام
• پارگی ایزوگام
• سوراخ شدن سطح ایزوگام

اولین گام شناسایی نوع خرابی است که برای رفع کردن این مشکل کمک می کند. معمولا خرابی از نوع پارگی، جدا شدگی یا طبله شدن توسط فردی که در این زمینه مهارت و تجربه کافی دارد، به راحتی شناسایی می شوند.

کلام آخر

ایزوگام یک عایق حرارتی پرکاربرد است که امروزه همه افراد در سازه های خود از آن استفاده می کنند. به این منظور بهتر است که مراحل نصب این عایق را به درستی انجام دهید تا با مشکلات و خسارت های زیاد بعد از آن رو به رو نشوید.

همانطور که ذکر شد، باد کردن ایزوگام یک مشکل اساسی است که با دلایل بروز آن آشنا شدیم. بنابراین بهتر است که از راه ها و روش های بروز این مشکل جلوگیری کنید.

سایت ایزوگام به همراه تیم ماهری که دارد در زمینه ی نصب ایزوگام در فرشته ، نصب ایزوگام در قیطریه ، نصب ایزوگام در ولنجک ، نصب ایزوگام در دنیاوران ، نصب ایزوگام در سعادت آباد ، نصب ایزوگام در شمال تهران را انجام می دهد.

شیر فشار شکن چیست و چه مزایایی دارد؟

شیر فشار شکن چیست و چه مزایایی دارد؟

شیر فشار شکن وسیله برای شکستن فشار می باشد و این اتفاق از نام آن کاملا پیداست. شیرهای فشار شکن برای کاهش فشار آب ورودی به شبکه طراحی شده اند.

همان طور که می دانید معمولاً فشار آب خروجی از مخازن یا به عنوان پمپ آب بسیار بالا است و جهت ورود به سیستم لوله کشی آب مصرفی مناسب نیست‌ در نتیجه باید این میزان از فشار کنترل شود و بشکند که این اتفاق به وسیله ی شیر فشارشکن رقم می خورد.

شیرهای فشار شکن دارای انواع مختلفی هستند و در زمینه ی عملکرد، به دو دسته ی عملکرد مستقیم و عملکرد پایلوت دار تقسیم می شوند. البته از نظر سیال کاری نیز دارای دو دسته ی هیدرولیکی و پنوماتیک می باشند.

این گونه از شیرها معمولاً دارای یک پیچ مخصوص برای تنظیم میزان فشار هستند که به وسیله ی این شیر فشار خروجی شیر تنظیم می شود. نحوه عملکرد این گونه شیرها بر اساس کنش و واکنش دو نیروی متضاد مجاور یکدیگر اتفاق می افتد.

آن دو نیروی متضاد شامل موارد رو به هستند: نیروی ناشی از فشار آب یعنی فلش سبز تمایل به بستن مرگ مسیر جریان آب دارد و نیروی مخالف یعنی فلش قرمز که از فنر دستور می گیرد و تمایل دارد که مسیر جریان را باز کند.

هر دو نیرو تمایل دارند که یک دیگر را خنثی کنند و بر دیگری غلبه پیدا کنند. اما به علت خاصیت واکنشی متغیر فنر که متناسب با تغییرات ورودی طراحی و ساخته شده است، فشار خروجی به صورت کاملا پایدار خواهد بود.

مزایای استفاده از شیر فشار شکن:

هزینه ی تولید کم:

همان طور که می دانید به طور کل هزینه ی تولید انواع شیرها به سبب مواد اولیه ی ارزشمندی که دارند، نسبتاً بالا می باشد.

اما شیرهای فشار شکن هزینه ی تولید به مراتب پایین تری نسبت به سایر شیر ها دارند که این هزینه ی کم جزو یکی از مهم‌ ترین مزایای این گونه از شیر ها محسوب می شود.

چون در جامعه ی امروزی اکثر افراد به دنبال کم هزینه کردن هستند تا بتوانند اتفاقات مقرون به صرفه ای را رقم بزنند. شیر فشار شکن نیز در راستای این اتفاق، محصولی بسیار مفید و اقتصادی خواهد بود.

چون این هزینه ی تولید کم، قیمت مصرفی کم تری را نیز در پی خواهد داشت و برای همه ی افراد جامعه مفید و بسیار مناسب می باشد.

طراحی ساده:

شیر فشار شکن طراحی بسیار ساده‌ای دارد که همین طراحی ساده علاوه بر این که جلوه ای زیبا به این گونه از شیر ها می بخشد، باعث می شود که نصب و جدا سازی آن نیز آسان‌ تر باشد.

در نتیجه شما یا فرد متخصصی که قصد نصب شیر فشار شکن را دارد، با سختی خاصی مواجه نمی‌ شود و زمان کم تری را صرف این کار خواهد کرد. سادده بودن ظاهر و طراحی آن کمک می کند تا فرایند نصب پیچیده و سختی نداشته باشد.

نگه داری آسان:

شیرهای فشار شکن مقاومت و استحکام بالایی دارند و از بدنه ی قدرتمندی بهره مند هستند. و همین امر سبب می شود تا شما بتوانید به آسانی آن ها را نگهداری بکنید و نیازمند مراقبت خاصی نباشند.

چون به تنهایی از پس تمامی مشکلات و بلایای طبیعی بر می‌ آیند و در اثر رطوبت، گرما، سرما و سایر مسائل و مشکلات دچار آسیب نمی شوند

در نتیجه روند نگهداری بسیار آسان تری را نیز دارا هستند. بدین ترتیب تا سالیان طولانی و چندین دهه قابل استفاده می باشند و مقرون به صرفه هستند.

کاهش میزان نشتی:

شیر فشار شکن اتصالات بسیار مستحکمی را رقم می‌ زند و درصد بروز نشتی را به کمترین حد ممکن می‌ رساند. به همین علت امنیت بسیار بالایی دارد و شما می‌ توانید بدون نگرانی از این شیر استفاده کنید

و مطمئن باشید که هیچ گونه نشتی در آن اتفاق نخواهد افتاد. و شاهد چکه ی قطرات آب به بیرون از لوله نخواهید بود.

بدون نیاز به نیروی خارجی:

برای استفاده از شیر فشار شکن و بررسی کاربرد های لازم آن، نیازمند هیچ نیروی خارجی نخواهید بود. و احتیاجی ندارید که این نیرو های خارجی را در شیر بارگذاری کنید و این شیر به صورت کاملاً خودکفا به فعالیت خود ادامه می دهد. و کاربرد های لازم را نیز ارائه می کند.

صرفه جویی در مصرف آب:

وقتی که میزان فشار آب در لوله ها افزایش پیدا کند،‌ هم نشتی اتفاق خواهد افتاد و هم از طریق های دیگر ممکن است که در مصرف آب صرفه جویی انجام نشود. و آب زیادی به هدر برود.

اما با وجود شیر فشارشکن تمامی این مشکلات به صورت کاملاً جدی رفع خواهند شد. چون میزان فشار را کنترل می‌ کند و همین کنترل میزان فشار، از هدر رفت آب جلوگیری کرده و در مصرف میزان آب در ادامه نیز نقش مهمی ایفا می‌ کند.

در جامعه ی امروز که مصرف آب به صورت بی رویه اتفاق می افتد و ما با کم آبی مواجه هستیم، این شیر می تواند نقشی مهم و مناسب ایفا بکند و حتی به صورت جزئی در امر صرفه جویی آب، نقشی داشته باشد.

تفاوت شیر های فشار شکن هیدرولیکی با شیر های فشار شکن پنوماتیک:

شیر فشار شکن هیدرولیکی وظیفه ی تنظیم جریان سیال در یک سیستم هیدرولیک را دارا می باشد. یک اهرم دستی به شیر متصل است که وظیفه ی آن کنترل میزان فشار به صورت دستی است.

شیر های هیدرولیکی در انواع مختلفی در بازار وجود دارند. و در صنایع مختلف مورد استفاده قرار می گیرند. صنایعی مانند: صنایع سیمان، صنایع خودرو سازی و صنایع فولاد.

شیبر فشار شکن پنوماتیک نیز چون دارای قطعات جانبی مختلفی از جمله: عملگر، پوزیشنر، کنترلر و… است، افت فشار را به صورت گسترده و بسیار زیاد، ایفا می کند.

شیر فشار شکن پنوماتیک در صنعت های مختلفی از جمله: صنایع کشاورزی، صنایع خودرو سازی، صنایع غذایی و صنایع چوب مورد استفاده قرار می گیرند و کاربردی هستند.

به هر روی، متوجه شده اید که این گونه از شیر ها می توانند نقش مهمی ایفا بکنند و در نتیجه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه و مشاهده شیرآلات مختلف می توانید به ماوی هام که نمایندگی فروش شیرآلات می باشد مراجعه کنید

وکیل ثبت نام سند تهران

ثبت نام سند از طریق ماده ۱۴۷

دریافت سند مالکیت

ثبت نام سند از طریق ماده ۱۴۷
 ثبت نام سند از طریق ماده 147 قانون ثبت ، از طریق سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت انجام می شود .  انجام مراحل ثبت سند در این سامانه به صورت الکترونیکی بوده و می توان هزینه های مربوط به ثبت سند را از طریق همین سامانه پرداخت کرده و سپس مدارک مورد نیاز را جهت ثبت سند به اداره ثبت ارسال کرد .

 

دریافت سند رسمی برای اراضی و املاک و اثبات مالکیت آنها موضوعی است که آثار و پیامدهای حقوقی مهمی به دنبال دارد و به همین خاطر ، در طول سال های گذشته قوانینی در راستای تدوین سازوکارهای اجرای ثبت املاک در کشور به تصویب می رسید که به عنوان نمونه می توان به قانون ثبت اسناد در سال 1290 اشاره نمود که با توجه به قدیمی بودن قانون مذکور ، در طول سالیان اخیر این قانون دستخوش تغییرات فراوانی شد .
در ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک کشور به همراه 7 بند الحاق شده به آن در خصوص ثبت نام سند مقرراتی را وضع کرده است و به موجب این قانون ، سامانه ای تحت عنوان سامانه ثبت نام درخواست صدور سند مالکیت نیز راه اندازی شده است که با پرداخت هزینه های مربوط و طی مراحل قانونی ، می توان برای برخی از املاک سند رسمی گرفت . به همین دلیل قصد داریم آن را بررسی کنیم.
 
ماده 147 قانون ثبت چیست
پس  از انقلاب اسلامی ، بسیاری از متصرفین اراضی که عمدتا قشر محروم  بودند ، سند رسمی مربوط به املاک تحت مالکیت خود را نداشتند ، نمی توانستند از بسیاری از خدمات دولتی همچون انشعاب آب و برق و گاز استفاده کنند .
همین مطلب باعث شد که ماده 147 و 148 قانون ثبت به تصویب برسد تا بر اساس آن ، افراد بتوانند تحت شرایطی سند مالکیت بگیرند و املاک خود را به صورت رسمی ثبت کنند . البته ماده 147 قانون ثبت ، مختص ساختمان هایی بود که تا قبل از سال 70 احداث شده باشند . ماده 147 قانون ثبت چند بار تمدید شد و بندهایی نیز به آن افزوده شد ؛ اما در نهایت با پایان یافتن مهلت اجرای ماده 147 قانون ثبت ، مقنن این بار قانون جدیدی تحت عنوان ” قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی ” را به تصویب رسانید .
بر اساس ماده 147 ، برای تعیین وضع ثبتی اعیان املاکی که اشخاص تا تاریخ 1/1/1370 بر روی زمین ‌هایی ایجاد نموده ‌اند که به واسطه موانع قانونی تنظیم سند رسمی برای آن‌ها میسور نبوده است ، همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغات اعم از شهری و غیر شهری و اراضی خارج از محدوده شهر و حریم آن مورد بهره ‌برداری متصرفین است و اشخاص تا تاریخ فوق خریداری نموده‌اند و به واسطه موانع قانونی ، تنظیم سند یا صدور سند مالکیت برای آن‌ها میسر نبوده است ” ، به شرح مذکور در بندهای 7 گانه این ماده تعیین تکلیف شده است .
اما قانون اخیر یعنی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌ های فاقد سند رسمی ، مقید به مهلت خاصی نیست و ناظر بر کلیه ساختمان های احداثی در گذشته ، حال یا آینده می باشد.
بر اساس ماده 1 این قانون :
به منظور صدور اسناد مالکیت ساختمان های احداث شده بر روی اراضی با سابقه ثبتی که منشا تصرفات متصرفان نیز قانونی است و همچنین صدور سند ملکی برای اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغاتی که شرایط فوق را دارند ؛ لکن به علت وجود شرایطی همچون فوت مالک رسمی و حداقل یک نفر از ورثه او ، عدم دسترسی به مالک یا مفقودالاثر بودن مالک ، صدور سند مالکیت برای آنها میسور نمی باشد ، هیات حل اختلاف ثبتی تشکیل می شود .
در حال حاضر ، برای اجرایی کردن ماده ۱۴۷ قانون ثبت و همچنین قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان ‌های فاقد سند رسمی مصوب سال 1390 ، سامانه ای ایجاد شده است که متقاضیان با مراجعه به آن سامانه به آدرس sabtemelk.ir می توانند برای املاک خود درخواست سند نمایند.
معرفی سامانه ثبت نام سند از طریق ماده 147
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سامانه های متعددی را در زمینه امور ثبتی راه اندازی کرده است که از جمله آنها می توان به سامانه همیار سند و همچنین سامانه دریافت کد یکتای ملک اشاره نمود . در این میان ، سامانه ای تحت عنوان ” سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت  در راستای اجرایی نمودن قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان ‌های فاقد سند رسمی و یا املاک مشمول ماده 147 قانون ثبت راه اندازی شده است .
در سامانه ، افراد می توانند برای دریافت سند رسمی املاک مشمول قانون تقاضا دهند و پس از ارسال مدارک لازم ، سند رسمی مالکیت خود را دریافت نمایند . همچنین پس از ارسال درخواست سند رسمی مالکیت ، می توانند به مراجعه به همین سامانه پیگیری های لازم را انجام دهند . البته کلیه مالکان املاک اعم از کسانی که سند رسمی دارند یا خیر ، موظفند اقدام به ثبت نام در سامانه املاک و اسکان نمایند .
باید گفت که این سامانه صرفا برای ثبت املاکی است که مشخصات زیر را داشته باشند :
– اراضی کشاورزی ، باغات و ساختمان هایی که دارای سابقه ثبت به نام اشخاص است و متقاضی همه یا قسمتی از آن را به صورت عادی خریداری نموده و به دلیل عدم دسترسی و یا فوت مالک رسمی و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت نشده است .
– املاکی که دارای سابقه ثبت است و متقاضی مالک رسمی در ملک مشاع است و تصرفات وی در محل مجزا شده و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین و یا فوت مالکین و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت شش دانگ نشده است .
– املاکی که عرصه آن وقف است و متقاضی عرصه را با حق احداث اعیانی اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالکیت اعیانی نشده است .
همچنین اراضی و املاکی که از طریق سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت نمی توان اقدام به ثبت آنها نمود شامل موارد زیر است :
اراضی ملی ، موات و اراضی و املاک متعلق به دولت و موسسات دولتی ؛
– اراضی و املاکی که فاقد سابقه ثبت هستند ؛
– املاک فاقد بنا اعم از اینکه محصور یا غیر محصور باشد ؛
– اراضی و املاکی که مالک رسمی آن در قید حیات است و امکان دسترسی به وی جهت تنظیم سند رسمی وجود دارد ؛
– اراضی و املاکی که مالک رسمی آن فوت نموده و متقاضی جهت انتقال رسمی ملک ، به ورثه دسترسی دارد و امکان انتقال رسمنی آن از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد .

 

چه ازدواجی موفق است

ازدواج موفق

یکی از مسائل مهم اسلام ازدواج و تشکیل خانواده است. ازدواج در اسلام به دونوع دائم و موقت (منقطع) تقسیم می شود. برخی متعه را ازدواج نمی‌دانند و معتقدند متعه یعنی تمتع (لذت جویی) ، درحالی‌ که هدف از ازدواج، تشکیل خانواده است. عقد موقت به این معناست که مرد و زنی برای مدت معین و معلومی با مهریه معین با یکدیگر ازدواج می کنند و تنها تا زمانی که زمان عقدشان تمام نشده، با یکدیگر زن و شوهرند و پس از پایان مدت دیگرمحرم نیستند و رابطه زوجیت خود به خود پایان می پذیرد.

 

در ازدواج موقت رضایت زن و مرد و مشخص شدن مهریه و خوانده شدن عقد و مدت لازم است.
سعی داریم در مقاله ی زیر به بررسی حقوقی ازدواج موقت و آثار آن بپردازیم.

اذن پدر
سن قانونی جهت ازدواج موقت برای دختر ۱۳ سال تمام است. بنا بر نظر مشهور فقها در تصمیم گیری برای ازدواج،
اجازه پدر لازم است.
طبق قانون مدنی، رضایت پدر یا جد پدری برای ازدواج موقت یا دائم دختر باکره الزامی است .
ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی بیان می کند:
«ازدواج دختر باکره اگر چه به سن بلوغ رسیده باشد منوط به اجازه پدر یا جد پدری او است .»
ثبت ازدواج موقت
در رابطه با ازدواج موقت و آثار آن باید گفت: طبق قانون، زوج بایستی ازدواج، طلاق، رجوع از طلاق و فسخ نکاح را ثبت نماید. این در حالی است که برای ازدواج موقت الزامی برای این کار وجود ندارد. زمانی که ازدواج موقت با صیغه ی صحیح ( عربی یا فارسی) با قید مهریه و مدت جاری گردد، نیازی به ثبت کردن آن وجود ندارد.
در ماده ۱۰۷۵ قانون مدنی ، قانونگذار ثبت رسمی ازدواج موقت را برعکس ازدواج دائم الزامی ندانسته است مگر در سه مورد : باردار شدن، توافق زوجین وشرط ضمن عقد.
نفقه
یکی از نکات حقوقی در رابطه با صیغه و آثار آن بحث نفقه است. طبق ماده ۱۱۱۳ قانون مدنی، مرد اجباری برای پرداخت نفقه ندارد. مگر این که این موضوع شرط شده باشد یا عقد بر مبنای آن جاری شده باشد.
در صورتی که پرداخت نفقه جزء شروط ضمن عقد مطرح شده باشد، می تواند به عنوان یک تعهد و تکلیف قابل پیگیری و مطالبه باشد.

ارث
طبق ماده ٩٤٠ قانون مدنی «زوجین که زوجیت آنها دایمی بوده و ممنوع از ارث نباشند از یکدیگر ارث می برند.»
این ماده بیان گر این است که در عقد موقت میان زن و شوهر توارث برقرار نیست، مگر آن‌ که زن ارث بردن را ضمن عقد شرط کند، در این صورت از شوهر موقت خود نیز ارث می برد.

تمکین
زن در ازدواج موقت الزامی به تمکین ندارد. مگر آنکه مرد در ضمن عقد، تمکین زوجه را شرط کرده باشد که در این صورت نفقه ازدواج موقت الزامی می شود. زن می تواند میزان رابطه و مراودات بین خود و مرد را نیز تعیین کند و در صورت پذیرفتن مرد، عقد موقت صحیح است

.فرزند حاصل از ازدواج موقت
بین فرزند حاصل از ازدواج موقـت و دائم تفاوتی نداشته و از تمامی حقوق منجمله ارث و نفقه ازدواج مـوقت برخوردار می باشد و نفقه فرزند بر پدر واجب است.
در ماده ۱۱۵۸ قانون مدنی بیان شده «طفل متولد در زمان زوجیت ملحق به شوهر است، مشروط بر این‌که از تاریخ نزدیکی تا زمان تولد کمتر از ٦ ماه و بیشتر از ١٠ماه نگذشته باشد.»
همچنین براساس ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی حضانت و نگهداری از فرزندان حق و تکلیف والدین معرفی شده و از آن‌جایی که پدر سرپرست خانواده محسوب می‌شود، هزینه‌های نگهداری از فرزندان نیز برعهده اوست.
مهریه

تعیین مهریه در عقد موقت الزامی می باشد و زن به محض انعقاد عقد، مالک مهر می شود. قانون مدنی نیز در موارد ۱۰۹۵ تا ۱۰۹۸ شرایط محقق شدن مهریه در ازدواج موقت را بیان کرده است.
همچنین اتفاقاتی مانند فوت زن در زمان ازدواج، عدم‌نزدیکی شوهر با زن، اتمام مدت عقد یا بخشیدن زمان عقد از طرف شوهر مهر را ساقط نمی کند.

راه اثبات نمودن مهریه در زمانی که سند وجود نداشته باشد
ممکن است طرفین ازدواج موقت تنها به خواندن صیغه ی محرمیت اکتفا کرده و آن را ثبت نکرده باشند. خانواده هایی که در هنگام نامزدی صیغه ی محرمیت می خوانند، باید بدانند که ممکن است طرفین یا یکی از آن ها پس از اتمام زمان عقد تمایلی به ثبت کردن ازدواج موقت به دائم نباشند.
با توجه به این که اجباری برای این کار وجود ندارد، چنانچه مهریه ی ناچیزی نیز تعیین شده باشد مرد با پرداخت آن خود را از دین خارج خواهد نمود.
اما اگر مهریه ی زیادی تعیین شده باشد و دختر آن را طلب نماید، راه اثبات آن تنها از طریق شهادت دو زن و یک مرد یا شهادت دو مرد است. البته در اثبات مهریه در عقد موقت مهم ترین مدرک، اقرار طرفین است.

مراجعه برای مطالبه مهریعه
چنانچه سند رسمی ازدواج وجود داشته باشد، برای مطالبه ی آن باید به اداره ی رسمی اجرای ثبت رفت. در این مواقع ابتدا درخواست صدور اجراییه اجرا خواهد شد. سپس این اجراییه به شوهر ابلاغ خواهد گشت. چنانچه شوهر در زمان مقرری که در اجراییه آمده، اقدام به پرداخت مهریه ننماید، امکان توقیف اموال و ممنوع الخروج کردن وی از طریق اداره ی رسمی اجرای ثبت وجود دارد.
در بقیه موارد، با داشتن مدارک اثباتی، چنانچه مبلغ مهریه تا 20 میلیون تومان باشد، بایستی برای مطالبه ی آن دادخواستی را به مرکز شورای حل اختلاف ارائه دهند.
چنانچه مبلغ مهریه در ازدواج موقت بیشتر از 20 میلیون تومان باشد، برای مطالبه ی مهریه باید به وسیله ی دادگاه خانواده اقدام نمود.
بذل مدت
بذل مدت در ازدواج موقت به چند صورت میسر می شود:
۱)انقضای مدت تعیین شده ازدواج موقت.
۲)اراده ی مرد مبنی بر پایان عقد موقت.
۳)مورد سومی هم می توان مقرر کرد و آن زمانی است که طرفین توافقی در شروط ضمن عقد دال بر وکالت زن مبنی بر داشتن حق بذل مدت عقد را داشته باشد.

طلاق
صیغه برای زمان مشخصی جاری می شود. بنابر این با اتمام زمان آن، صیغه فسخ خواهد شد و دیگر به طلاق نیازی ندارد. اما اگر مدت زمان ازدواج موقت طولانی باشد ( به عنوان مثال صیغه 99 ساله) برای جدایی بایستی طلاق صورت بگیرد

 

تمدید قرارداد اجاره در شرایط کرونا

با شیوع ویروس کرونا و افزایش بی رویه قیمت مسکن و در نتیجه افزایش اجاره بها؛ ستاد ملی کرونا در سال گذشته به منظور جلوگیری بیشتراز اشاعه ی این ویروس، همچنین به سبب حمایت از خانواده های مستاجر اقدام به تصویب مصوبه ای در این زمینه کرد.
با توجه به این که ویروس کرونا همچنان در کشور باقی است و حتی آمار ابتلا و مرگ و میر نسبت به سال گذشته، رشد صعودی داشته؛ ستاد ملی کرونا شرایط سال گذشته برای تمدید قرارداد اجاره در شرایط کرونا به مدت یک سال را تمدید کرد که در متن ذیل به آن می پردازیم.
 
بند ۹ مصوبات جلسه ستاد کرونا درخصوص قراردادهای اماکن استیجاری
با عنایت به شرایط اقتصادی تحمیلی بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و همچنین تحریم‌های ظالمانه و با لحاظ ضرورت حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، کلیه قراردادهای مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ ۴/۸/۹۹ هنوز تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می‌گردد.
 حداکثر افزایش میزان اجاره‌ بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا ۲۵ درصد، کلان‌شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا ۲۰درصد و سایر شهرهای کشور تا ۱۵ درصد خواهد بود.
تبصره ۱. املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر می‌بایست ظرف ۲ ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید.
تبصره ۲. مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد.
تبصره ۳. چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ‌های فوق‌الذکر موافقت ننماید، واحد قابل تخلیه است.
تبصره ۴. چنانچه در قرارداد اجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این مصوبه برای انقضای قرارداد در نظر گرفته شود،‌ مدت زمان قاردادی معتبر است.
همچنین طبق مصوبه جلسه ۷۲ ستاد ملی کرونا،
 مواردی که از تمدید خود به خودی قرارداد های اجاره در شرایط کرونایی خارج می شود به شرح ذیل است:
 
۱_۳_۱_چنانچه مالک، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ نموده باشد.
 
۲_۳_۱_ چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرار داد اجاره جدید، بر اساس مستندان مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را پرداخت ننموده باشد.
 
۳_۳_۱_املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید.
 
۴_۳_۱_چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است.
 
۵_۳_۱_ مستاجرینی که در دوره قرار داد اجاره براساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع موجر شوند، مشمول این مصوبه نخواهند شد.
 
۶_۳_۱_چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی صرفاََ مالک همین واحد مسکونی مورد اجاره بوده و نیاز (مالک و افراد تحت تکفل وی) موجر به ملک مسکونی مورد اجاره برای سکونت، توسط مرجع صالح رسیدگی کننده احراز شود.

۷_۳_۱_چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، رفتار مستاجر بر خلاف عرف بوده و باعث شکایت سایر ساکنین واحد های مسکونی شده باشد.
 
۸_۳_۱_ چنانچه مستاجر در دوران استفاده از واحد مسکونی استفاده غیر و یا خلاف تعهدات مقرر در اجاره نامه اعم از کاربری نماید.
 
۹_۳_۱_چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات از قبیل پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه و شارژ اقدام ننموده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد.
نحوه ی تمدید اجاره
فرض کنید از دهم  شهریور ماه ۹۹ تا دهم شهریور ماه سال ۱۴۰۰ به مدت یک سال قرداد اجاره منعقد شده است.
 مدت قرارداد تمام شده است و موجر یعنی همان صاحب خانه به مستأجر می ‌گوید که خانه را تخلیه کن.
 طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مستأجر می‌تواند به شورای حل اختلاف مراجعه کند و ۲۵ درصد ودیعه (در فرضی که واحد مسکونی در تهران باشد) یا اجاره بها را به حساب قوه قضاییه واریز کند و وقتی این پرداخت انجام شد آن موقع قرارداد اجاره خود به خود تمدید می‌شود.
برخورد قانونی با دفاتر املاکی که مصوبه تعیین سقف اجاره را رعایت نکنند
مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است:
تمامی قراردادهای اجاره پیرو مصوبه ستاد مبارزه با کرونا به صورت خودکار تمدید می‌شود و نیازی به مراجعه مستاجران به بنگاه‌های املاکی نیست.
مصوبه ستاد مبارزه با کرونا لازم الاجراست و اتحادیه املاک تابع مصوبه دولت است و در صورت اعلام شکایت از سوی مستاجران برای تنظیم قراردادهای خارج از ضوابط اعلام شده با دفتر معاملات ملکی برخورد قانونی انجام خواهد شد.
بنگاه‌های معاملاتی ملکی چنانچه به تنظیم قراردادهای خارج از ضوابط اعلام شده اقدام کنند، طبق مقررات نسبت به پلمب مکان مورد نظر و در صورت تکرار نسبت به ابطال پروانه از طریق مراجع ذی‌ صلاح اقدام می‌شود.
 
نتیجه  گیری
با توجه به این مصوبه مستاجران می توانند پس از اتمام مهلت قراردادشان (در صورتی که جزء مواردی نباشند که امکان تمدید قرار داد با آن ها وجود ندارد) با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا، قرارداد خود را ما موجر تمدید کنند و در صورت عدم همکاری موجرو اعلام به تخلیه به شورای حال اختلاف مراجعه کنند.

ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری

آشنایی با ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری

در ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری در سایت چلنیوم و به تعریف آن خواهیم پرداخت ، عطاری ها جاهایی هستند که در آنجا مدل های مختلف گیاهان دارویی و درمانی ، گیاهان عطری ، عرقیجات ، داروهای چاقی و لاغری و موارد دیگری که از دل طبیعت می چینند و استفاده خواهند کرد و به فروش می رسانند.

گیاهان بسیار زیادی در کوه ها و طبیعت رشد خواهند کرد که برخی از آن ها اختلالات جسمی مانند عفونت ، سفیدی پوست ، درد معده ، کلیه و بیماری ها مفید می باشند. تابلو چلنیوم کریستال از جمله تابلوهای بسیار زیبا و مناسب برای عطاری می باشد.

لذا این گیاهان به وسیله گیاه شناسی که نوع گیاه و خاصیت درمانی آن را می دانند از دل کوه ها چیده خواهند شد و در عطاری ها به فروش خواهد رسید

در حال حاضر عطاری ها به دو طریق مختلف سنتی و آنلاین گیاهان آرایشی و دارویی گوناگونی را به فروش خواهند رساند .

چه محصولاتی در عطاری به فروش خواهد رسید ؟

مکمل های غذایی گوناگون و ادویه جات مانند زردچوبه ، دارچین ، هل ، زنجبیل ، زرشک ، زعفران و ادویه جات .

موادغذایی مانند نشاسته ، ژلاتین ، ژله .

گیاهان دارویی مانند بابونه ، رزماری ، آویشن ، پنیرک .

مواد بهداشتی مانند صابون و شامپو .

محصولات مراقبتی پوستی مانند روغن آرگان و روغن کرچک .

محصولات و مکمل های چاقی و لاغری مانند قهوه سبز ، چای سبز و قرص ها مختلف و پودرهای پروتئینی .

انواع چای و نوشیدنی مانند قهوه و نسکافه .

خشکبار مانند انجیر و توت خشک شده .

انواع گلاب و عرقیات گیاهی مانند عرق نعنا .

پس در ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری به این توجه کنید به علت اینکه عطاری ها احتیاج اساسی مردم مانند موادغذایی و بهداشتی را به فروش می رسانند

به طور مداوم مشتری خواهند داشت لذا درآمد خوبی دارند و از رقبای بسیار کمی خواهند داشت .

مزایای راه اندازی تابلو مغازه عطاری

پس در جهت ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری مزایایی خواهد داشت :

درآمد به دست آمده از آن مناسب خواهد بود .

سرمایه اولیه خیلی زیاد جهت راه اندازی احتیاج نخواهد داشت .

محصولات و گیاهانی که در درون عطاری فروخته می شوند خراب نخواهند شد و مشتریان زیادی دارد .

البته راه اندازی عطاری هم احتیاج به کمی تجربه و اطلاعات در حوزه گیاهان و خاصیت دارویی خواهد داشت .

همچنین برای شغل عطاری باید مهارت ها و تخصص هایی داشته باشند :

شناختن گیاهان مختلف و خواص دارویی هر کدام از آنها

شناختن ارزش تغذیه و مقدار کالری هر کدام از گیاهان

آشنا شدن با بهداشت و ایمنی

آشنا گشتن با شیوه های مصرف هر کدام از گیاهان

شناسایی علامت های بیماری مشتری و تجویز صحیح داروهای گیاهی

آشنایی با گیاهان و شیوه نگه داشتن آنها

برخورداری با روابط عمومی خوب جهت برخورد با مشتریان

شناسایی محصولات سالم و بهداشتی و فروش آنها در عطاری

اکنون که یک عطاری راه اندازی کرده اید نوبت به تبلیغات خواهد رسید پس باید ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری به کار ببریم تبلیغات سبب می شود

مردم عطاری شما را خواهند شناخت و در موقع احتیاج به دنبال مغازه شما خواهند آمد

یکی از جذاب ترین انواع تبلیغات که هم موجب تبلیغ می شود و هم یک وسیله ای جهت زیباتر کردن محیط بیرونی خواهد شد.

تابلو مغازه عطاری

پس ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری تابلویی می باشد که در سر درب مغازه عطاری برای معرفی کردن اسم عطاری نصب خواهد شد

افراد موقعی که به مغازه عطاری مراجعه خواهند کرد و رضایت لازم را دارند

در صورتی که قصد دارند عطاری شما را به سایر افراد معرفی نمایند اسمی که بر روی تابلو مغازه عطاری نوشته شده است را خواهند گفت .

تابلو مغازه عطاری هر اندازه زیباتر که باشد به همان اندازه مقدار جذابیت بیشتری دارد و افراد ناآشنا را به طرف مغازه شما می کشاند

لذا تلاش نمایید جهت سفارش تابلو عطاری به طور حرفه ای ، جذاب و با کیفیت سفارش دهید تا موجب جلب توجه بیشتر افراد به طرف مغازه شما می شود

جهت سفارش یک تابلو زیبا و بسیار شیک و ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری موارد زیر را استفاده خواهند کرد که عبارتند از :

به کار بردن از متریال های ترکیبی :

معنای ترکیب متریال ها به کار بردن از چند نوع تابلو در یک تابلو خواهد بود

برای مثال قادر هستید از حروف برجسته چلنیوم جهت محتوای تبلیغاتی ، از چوب ترموود و یا ورق کامپوزیت جهت زیرساز ، از لایت باکس برای به وجود آوردن عکس لوگو و تصویرهای دیگری که دوست خواهید داشت

بر روی تابلو اعمال خواهد شد استفاده نمایید با این شیوه شما با سفارش یک تابلو قادر هستید زیبایی و ویژگی چند تابلو را نشان دهید .

استفاده از افکت های نوری زیبا :

نوری که به وسیله تابلو تبلیغاتی پخش خواهد شد در زیبایی آن خیلی موثر می باشد

تابلو چلنیوم ، تابلو ال ای دی ، تابلو پیکسلی و تابلو نئون از بهترین تابلوهای نوری می باشند که جلوه بصری زیبایی خواهند داشت .

پانچی کردن لبه های حروف برجسته در تابلو مغازه گیاهان دارویی :

جهت پانچ کردن لبه های حروف از دستگاه پانچ استفاده خواهند کرد

با پانچ نمودن لبه ها نور از قسمت های پانچ شده به چشم متصاعد خواهد شد و جلوه بصری تابلو دو برابر خواهد شد .

رینگی کردن لبه های حروف برجسته تابلو عطاری :

رینگی نمودن لبه های حروف به اشکال گوناگون هندسی برش خواهد خورد و نور از قسمت های برش خورده شده به چشم متصاعد خواهد شد .

استفاده از پولکی ها در زیرساز کار :

پولکی یک نوعی از تابلو پلاستیکی می باشد که خیلی براق ، جذاب و لغزان می باشد

با حرکت کردن پولکی ها به سمت بالا و جلو لغزان غیر ممکن است که موجب جلب توجه رهگذری به این تابلو نشود و یکی از ترفندهایی برای انتخاب تابلو عطاری می باشد

قیمت این تابلو مغازه عطاری به عوامل زیر بستگی خواهد داشت :

نوع زیرسازی تابلو

نوع حروف برجسته

شیوه نورپردازی

نوع و برند متریال های به کار برده شده

در نتیجه پس از انتخاب یک تابلو عطاری مناسب در صورتی که عطاری بزرگ و شیکی دارید و به تبلیغات اهمیت خواهید داد

با نصب کردن بیلبورد در مکان های گوناگون در سطح شهر به معرفی کردن اسم عطاری خود بپردازید .

جهت مشاهده نمونه تابلو چلنیوم کلیک کنید.

بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی

آشنایی با بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی

عکاسی و فیلم برداری جزو یکی از هنر های جذاب و بسیار پر طرفدار می باشد که افراد حرفه‌ ای در این زمینه می‌ توانند پروژه‌ های مختلف را قبول کنند و در مراسم های مختلف به عکس برداری و فیلم برداری بپردازند. این افراد در یک مکان تحت عنوان آتلیه فعالیت می‌ کنند. داشتن آتلیه عکس برداری موجب می شود تا علاوه بر تبلیغ کسب و کار، شما بتوانید هنرتان را به صورت کاملا حرفه‌ای دنبال کنید. برای اینکه یک آتلیه عکاسی بتواند در کار خود موفق شود و مشتری های زیادی را جذب کند، نیازمند این است که یک تابلوی خوب داشته باشد و بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی سهم آن باشد. درست است که کیفیت در کار نقش مهمی در جذب مشتری ها دارد. اما نباید تبلیغات را دست کم بگیریم.

مهم ترین و بهترین روش برای تبلیغ یک کسب و کار استفاده از تابلو برای آن مغازه می باشد.

چون همان طور که می دانید در سطح شهر های مختلف کشور آتلیه های بیشماری تاسیس شده اند و از این حیث تنوع بسیار بالایی وجود دارد.

با وجود این تنوع بالا باید در امر تبلیغات رقابت مناسبی داشت و مشتری های بیشتری جذب کرد و پیروز این میدان شد.

برای اینکه بتوانید مناسب ترین انتخاب را در این زمینه داشته باشید و بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی را تهیه کنید،

باید از یک سری مراحل مهم عبور کنید و آن ها را رعایت کنید تا بتوانید نتیجه ی مطلوب را به دست بیاورید.

همچنین بدانید: تابلو سازی در بابل

مراحل ساخت تابلوی آتلیه و نکات مهم در این زمینه:

اندازه برداری:

ساختن تابلو در اولین قدم نیازمند اندازه گیری می باشد. وقتی که شما برای تبلیغات آتلیه ی خود قصد سفارش و ساخت یک تابلو را دارید، در اولین مرحله متراژ آن تابلو اندازه گیری می شود.

باید دقت داشته باشید که متراژ متناسب و کاملاً مناسبی را انتخاب کنید تا با اندازه ی درب ورودی آتلیه ی شما سازگاری داشته باشد.

و بیش از اندازه بزرگ و یا بیش از اندازه کوچک نباشد. انتخاب اندازه ی مناسب جزو مهم ترین و اولین نکاتی است که باید در زمینه ی انتخاب بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی به آن توجه کرد.

طراحی:

طراحی تابلو با نرم افزارهای مختلفی انجام می شود. که معمولاً این کار را طراحان و گرافیست های مختلف بر عهده می‌گیرند.

توجه بکنید که طراحی تابلو اگر به صورت دقیق و هنرمندانه انجام شود، می تواند تابلوی آتلیه ی شما را در رده ی بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی قرار دهد.

و تابلوی شما را بسیار زیبا و چشم نواز بکند. به همین منظور سعی کنید که از بهترین طراحان و گرافیست ها در این زمینه کمک بگیرید.

چون طرح تابلو می‌تواند نقش بسیار زیاد و پر رنگی در زمینه ی جذب مشتری ایفا کند.

اگر یک تابلو خاص و منحصر به فرد طراحی شود، طبیعتا از مشتری های بیشتری را نیز به خود جلب خواهد کرد.

اگر آن تابلو از روی فکر و تعقل طراحی شود و نکته های ارزنده در خود داشته باشد قطعاً مشتری های زیادی را به خود جذب می کند.

برش و مونتاژ حروف:

مرحله ی بعدی در زمینه ی ساخت بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی برش و مونتاژ حروف تابلو می باشد.

بعد از این که یک گرافیست طرح تابلوی شما را ترسیم کرد، آن طرح و نوشته های روی طرح بر روی متریال هایی مانند پلکسی و فلزات برش خورده می شوند.

در این مرحله دقت کنید که از متریال های با کیفیت استفاده بکنید. چون استفاده از متریال های با کیفیت در ساخت تابلو و افزایش طول عمر و ماندگاری آن کمک زیادی می کند.

بعد از برش نوبت به مونتاژ کردن می رسد و بدین ترتیب لبه ی رویه ها به هم متصل می شوند.

نور پردازی:

نورپردازی در تابلو چلنیوم با استفاده از لامپ های مختلفی انجام می شود. که البته نوع لامپ بستگی به جنس تابلوی مورد نظر شما دارد.

فقط باید دقت کنید که از لامپ های ال ای دی استفاده کنید. چون این لامپ ها با وجود مصرف برق پایینی که دارند، نور بسیار زیادی را از خود ساطع می‌ کنند

و در طول ساعات شب می توانند به خوبی کسب و کار شما را به مشتریان مختلف در سطح خیابان نشان بدهند.

همان طور که می دانید تابلو هایی که دارای نور هستند به مراتب بازدهی بیشتری از تابلو های بدون نور دارند. پس هرگز از نور پردازی در تابلوی خود غافل نشوید.

نور پردازی است که باعث می شود تابلوی شما جزو بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی به شمار بیاید.

زیر سازی تابلو و نصب حروف:

مرحله بعدی زیر سازی تابلو می باشد. که با استفاده از ورق کامپوزیت یا چوب ترموود یا سنگ شیشه یا ورق پی وی سی و غیره انجام می شود.

و شما می توانید با توجه به سلیقه ای که دارید و با توجه به نوع سفارش خود، هر یک از این زیرساز ها را انتخاب کنید.

در انتخاب زیر ساز توجه داشته باشید که با کیفیت ترین ها را انتخاب کنید. تا بتوانید از سابقه ی خود طی سالیان طولانی استفاده مفید داشته باشید.

بعد از انجام زیر سازی حروف روی زیر ساز در محل نصب می شوند و نورپردازی ها در پشت حروف قرار می گیرند و موجب جلوه  و نمای زیبا تر و بهتر حروف می شوند.

سخن پایانی:

بعد از انجام تمامی این مراحل می توانید بهترین مدل تابلو برای آتلیه عکاسی را داشته باشید و مطمئن باشید که اگر نکات ذکر شده را رعایت کنید

و از مواد اولیه ی مناسب در این امر بهره ببرید، تجربه ای کاملا موفق را در این زمینه خواهید داشت.

فقط دقت داشته باشید که از تابلو سازان ماهر و مجرب در این حیطه کمک بگیرید چون نمی توان نقش تابلو ساز ماهر را در داشتن بهترین تابلو برای آتلیه کتمان کرد.

هر چقدر که فرد منتخب شما ماهر تر باشد، تابلوی زیبا تر و در عین حال، با کیفیت تر به شما تحویل خواهد داد به طوری که هرگز از انتخاب خود پشیمان نخواهید شد و خرسند می شوید.