نصب ایزوگام در خیابان فرشته

 

در این مقاله به نصب ایزوگام در خیابان فرشته می پردازیم. اگر شما هم قصد نصب ایزوگام را در این قسمت دارید، برای خرید، نصب و اجرای ایزوگام در منزل، مقاله زیر را با دقت مطالعه کنید. ایزوگام سقف و دیوار را ما در این مطلب بیان کردیم. همچنین اگر با مشکل جدی مواجه شدید، لطفا با تیم مجرب ما تماس بگیرید.

نحوه نصب ایزوگام

 نصب صحیح ایزوگام یکی از مهمترین و موثرترین نکات در عملکرد عالی آن می باشد. به خوبی می دانید که ایزوگام محصول بسیار خوبی برای عایق کاری محیط های مختلف ساختمانی است. البته ایزوگام امروزه بسیار پرطرفدار است و به لطف عملکرد صحیح و استفاده طولانی مدت، طرفدارانی در بین تولیدکنندگان و معماران دارد که همه آنها برای عایق بندی ساختمان از این محصول پرفایده بهره می گیرند. البته برای افزایش طول عمر ایزوگام و بهبود عملکرد آن به فاکتورهای کیفی و نصب مناسب نیاز است. در هنگام خرید و نصب ایزوگام حتما این فاکتورها را بررسی کنید. اگر بررسی نکنید، ممکن است مشکلاتی پیش بیاید و هزینه خانه شما در دراز مدت بالا خواهد بود.

 اهمیت نصب صحیح ایزوگام در خیابان فرشته

 همانطور که قبلاً گفتم، کیفیت ایزوگام نقش مهمی در دوام آن در انواع شرایط آب و هوایی دارد، اما نکته ای که باید در نظر داشت نحوه نصب صحیح این ضد آب است. اگر ایزوگام به درستی نصب نگردد  کیفیت محصول نیز به اشتباه تحت تأثیر قرار می گیرد.

 نکات مهم در خصوص اجرای ایزوگام

 با توجه به وزن زیاد مواد ایزوگام، اکثر متخصصان در این زمینه توصیه می کنند که در صورت نیاز به فضای بیشتری برای اجرای ایزوگام ها، نباید تمامی مصالح را به پشت بام منتقل کرد.اگر تمام مواد اولیه این عایق را به پشت بام می آورید، مراقب باشید که انباشته نشوند. اگر ایزوگام را در دست دارید به هیچ وجه آن را نپوشانید و در مکان بسته قرار ندهید و حتما برای گردش هوا روزنه ایی قرار دهید.

 نصب ایزوگام در مکان های سربسته در اکثر آپارتمان ها و ساختمان ها خطرات بیشتری را به همراه دارد بنابراین باید تمامی اصول استاندارد برای نصب در این مکان ها رعایت شود اما نصب ایزوگام در این محیط ها به نصاب ماهر و افراد مجرب نیاز دارد. البته هنگام نصب حتما کپسول آتش نشانی آماده داشته باشید. البته نصب ایزوگام در خیابان فرشته یکی از مواردی است که می توانید بابت آن با ما تماس گرفته و از ما کمک بخواهید.

 نکته بعدی که در نصب ایزوگام باید به آن توجه کرد، نصب این عایق در فضاهای باز است که اغلب بسیار بالا هستند، زیرا رعایت نکات ایمنی در ارتفاع بسیار مهم است. در واقع شما می توانید اصول ایمنی را رعایت کنید و خطر صدمات و حوادث ناشی از ایمنی را کاهش دهید.

 نصب ایزوگام در خیابان فرشته به دلیل مواد اولیه خطرناک آن باید از دید کودکان دور نگه داشته شود.

 اگر رول ایزوگام یا کپسول گاز مایع حمل می کنید، لطفاً از کفش ایمنی استفاده کنید زیرا ممکن است روی پای شما بیفتد و شما را با مشکلات جدی روبه رو سازد به همین منظور کفش های ایمنی مناسبی در بازار است که شما باید حتما از آنها بهره بگیرید.

به طور کلی رعایت تمامی اصول ایمنی شما را در برابر حوادث مصون می دارد پس هرگز تسلیم نشوید و از تمامی وسایل ایمنی به خوبی استفاده کنید.

 مراحل اصلی نصب ایزوگام

 کافی است تجهیزات مورد نیاز برای نصب ایزوگام در خیابان فرشته را داشته باشید، نصاب مجرب را استخدام کرده و سپس این محصول را نصب کنید. مراحل نصب ایزوگام در خیابان فرشته به شرح زیر است:

• سطح مورد نظر را تمیز کنید

• سطح را ببندید

شیب ها و گوشه ها ا مرتب کنید

ایزوگام را اجرا و نصب کنید

نصب ایزوگام بر دیوار

 ایزوگام را به دیوار وصل کنید. علاوه بر مهارت نصب، بالانس کردن داربست نیز برای نصب ایزوگام بر روی دیوار بسیار مهم است که این نوع نصب کار را کمی دشوارتر می کند. قرار دادن ایزوگام بر روی دیوار به صورت عمودی به صورت لایه ای از بالا انجام می شود. به سمت پایین. این نوع عایق نیاز به سطح کار تمیز و سالم دارد و البته نیاز به تجهیزات کافی نیز دارد. البته عایق باکیفیت برای عایق کاری دیوار بسیار مهم است، بنابراین علاوه بر چسبندگی خوب، در اثر گرانش شل نمی شود.

 لطفا نصب کننده صحیح را در حین نصب انتخاب کنید

برای بهبود طول عمر و دوام ایزوگام توصیه می کنیم هنگام نصب ایزوگام در خیابان فرشته از نصاب حرفه ای کمک بگیرید. این امر اجازه می دهد تا ایزوگام برای چندین سال استفاده شود و هزینه های احتمالی در آینده را از بین ببرد زیرا درصورتی که شما از یک نصاب نابلد کمک بگیرید بعد از مدتی اب بر سقف و بام شما نفوذ خواهد کرد و مشکلات زیادی برای شما به همراه می آورد.

قطعات ایزوگام

 اگر در هنگام نصب، این عایق به سقف نچسبد، آب به داخل سقف نفوذ می کند و به سقف آسیب می رساند و تشخیص دقیق محل نفوذ آب را برای شما دشوار می کند، باید مراقب باشید و حتما از نصاب ماهر و ایزوگام با کیفیت و بادوام بهره بگیرید.

سخن پایانی

در این مقاله سعی کردم نکاتی را برای نصب ایزوگام در خیابان فرشته ارائه کنیم. در صورت تمایل به نصب ایزوگام در خیابان فرشته با ما تماس بگیرید و با کمک مشاور یا کارشناس بهترین ایزوگام را برای منزل یا ساختمان خود انجام دهید. با سفارش ایزوگام به ما مطمئنا از نظر کیفیت و دوام راحت خواهید بود. ما بهترین نوع ایزوگام را برای خانه شما بررسی می کنیم و مطمئن می شویم که بعداً شما مشکلی با آن نداشته باشید.

نصب ایزوگام در شمال تهران با ما تماس بگیرید زیرا قیمت نصب ایزوگام ما بسیار مقرون به صرفه می باشد.

 

 

شیر سوزنی چیست ؟

شیر سوزنی چیست ؟ شیر سوزنی نوعی از شیرهای صنعتی می باشند که در ان از یک قطعه سوزنی مانند که توسط رزوه های ساخته شده بر روی ان حرکت خواهد کرد جریان سیال را کنترل خواهد کرد

این نمونه از شیرها عمدتا در مسیرهایی نصب خواهند شد که در این مسیر کار کنترل دبی جریان قرار است انجام گیرد این شیرها یا نیدل ولوها شیرهایی مانند شیرهای گلوب و یا بشقابی می باشند

و تفاوت انها در شکل مسدود کننده اریفیس خواهد بود این مسدود کننده به صورت یک مخروط کامل یا ناقص می باشد. و این شیرها از بهترین موارد برای کنترل سیال عبوری بوده است

این ویژگی به دلیل کورس کالری بالای این مدل شیرالات به وجود امده است. با چرخیدن هندل شیر حرکت عمودی خیلی ریزی در پلاگ شیر به وجود امده و کم کم راه عبور جریان باز خواهد شد.

رزوه های ریزی که روی استم این شیر قرار گرفته به این ویژگی کنترلی بهبود خواهد بخشید. این شیر به شکل یک قطعه جدا در یک سیستم مورد استفاده قرار خواهد گرفت

و به طور معمول به صورت قطعه هایی در یک گروه دیگر به کار برده خواهند شد. این شیرها اسیب پذیری بالایی در مقابل جریان ناگهان و فشار زیاد خواهند داشت پس تلاطم جریان را لازم است پیش از رسیدن به این شیر کنترل نماییم

استفاده از این شیرها در اوقاتی که لزجت سیال بالا خواهد بود و یا سیال چسبیده می باشد. پیشنهاد نخواهد شد موقعی که احتیاج به ترکیب دو سیال داشته باشید این ترکیب سیال مهم می باشد که از شیر سوزنی استفاده می کنند.

مشخصات شیر سوزنی :

در موقع انتخاب این نوع از شیرالات چهار ویژگی اصلی و الزامات کارکردی را بایستی مدنظر قرار دهیم :

جنس : جنس غلاف این شیر بر حسب کاربرد ان تعیین شده رایج ترین مواد سازنده این غلاف برنج و فولاد ضد زنگ می باشد. زیرا دامنه مقاومت شیمیایی وسیعی دارند با این وجود مواد دیگری هم وجو دارند که جهت کاربردهای ویژه استفاده خواهند شد.

فشارشیر سوزنی چیست ؟

انتخاب یک شیر سوزنی خوب بستگی یه شناخت الزامات کاربردی برای فشار در سیستم خواهد داشت. این شیرهای پرقدرت قادر هستند فشار ۴۰۰۰ / تا ۵۰۰۰  psi معادل ۲۷۵ تا ۴۱۳ بار در دمای ۳۸ درجه سانتی گراد تحمل نمایند

برای فشارهای بالاتر مثل کاربردهای هیدرولیکی فشار زیاد ، شیرهایی با کارایی بالا وجود خواهند داشت که قادر هستند

تا فشار ۶۸۹ بار را در دمای ۳۸ درجه سانتی گراد تحمل نمایند. و طراحی های ویژه ای هم برای شیرهای سوزنی وکیوم برای فشار کم وجود خواهد داشت.

اندازه پورت و مجرا :

این شیرها مجهز به اندازه پورت و مجرای بسیار گوناگونی می باشند. این پورت های اتصال هم قادر هستند انتهای نری یا مادگی داشته باشند رایج ترین این شیرها بین ۲ تا ۱۲ میلی متر می باشند

به کار بردن از اندازه مناسب پورت و مجرا به عملکرد موثر سیستم و جریان کمک خواهد کرد و احتمال خوردگی و نشت کاهش پیدا خواهد کرد.

دما :

شیرهای سوزنی جهت کاربردهای دمای بالا و پایین مناسب می باشند. و باید جنس غلاف و جنس ماده اببندی را به ویژه برای دماهای خیلی بالا به شکل صحیح انتخاب نماییم تا شیر قادر باشد دوام لازم را در ان شرایط داشته باشد.

دو مورد از رایج ترین مواد اببندی تفلون برای دامنه دمایی منفی ۵۴ تا ۲۳۲ درجه سانتی گراد و پلی اتر اتر کتون جهت افزایش مقاومت دمایی تا ۳۱۵ درجه سانتی گراد بوده است.

کاربرد و ساختار شیر سوزنی

معمول ترین مصرف این مدل از شیرها در زمینه ابزار دقیق می باشد. و با توجه به مهم بودن گزینه تحمل فشاری بالا در اکثر شیرهای ابزار دقیقی ، این شیرها با بدنه های فورج یک پارچه هم ساخته می شوند

به طور معمول کاربرد این شیرها در خطوط انتقال سیالات که شامل مواد دارویی ، مواد غذایی ، مواد شیمیایی می باشد. و نیز از این مدل شیرالات در صنعت دارویی ، صنایع غذایی و صنایع شیمیایی هم به کار برده خواهد شد

برای نمونه کاربردهای این شیر به استفاده در موارد زیر می توان نام برد :

صنایع غذایی، صنایع دارویی، صنایع شیمیایی

نیرو گاه ها

ساختار شیر سوزنی چیست ؟ شیر سوزنی در ساختار به مانند شیر کروی می باشد. با این فرق که به جای دیسک مجهز به یک قطعه مخروطی مانند بلند شبیه به یک سوزن در انتهای میله اصلی شیر خواهد بود

این قطعه مخروطی شکل سبب می شود که سطح نشستن در این مدل شیر کمتر از شیر کروی شود. این شیرها در راه هایی به طور معمول نصب خوهند شد که قرار می باشد

در این راه کار کنترل دبی جریان انجام گیرد این شیرها به دلیل داشتن رزوه های ریز روی دسته که موجب خواهند شد. حرکت سوزن شیر به ازای چرخیدن دسته کم باشد و در نهایت دقت عمل شیر در کنترل جریان بالاتر رود.

انواع شیر سوزنی

انواع مختلفی از این شیر بسته به نوع کاربرد ان وجود دارند که عبارتند از :

شیر سوزنی بخار، شیر سوزنی برنجی، شیر سوزنی فولادی

همچنین بخوانید درباره: انواع شیر گازی

این شیرها از لحاظ کاربرد هم به سه دسته تقسیم خواهند شد :

شیرهای سوزنی نرمال یا استاندارد :

این شیرها در خط های لوله جهت کنترل به کار برده می شوند و فشار زیاد در قبل از شیر به فشار کمتر در بعد از شیر تغییر پیدا خواهد کرد.

شیرهای سوزنی رینگ پره ای :

این نوع از شیرها جهت کاهش فشاری بیشتر از نوع اول به کار برده می شوند.

شیرهای سوزنی با سیلندر سوراخ دار :

این گونه از شیرها جهت کنترل دبی و کاهش فشار زیاد به کار برده می شوند. شیرسوزنی که به منظور تخلیه به اتمسفر به کار برده می شود در دو مدل هود دار و بدون هود ساخته می شوند

این شیرهای بدون هود در مواردی استفاده می شوند که جت اب خروجی از شیر ، مانعی مانند دیواره بتنی نداشته باشند. در این وضعیت نصب شیر باید طوری انجام شود که پس از امکان صدمه دیدن سازه ها به دلیل جت اب وجود نداشته باشد.

در نتیجه شیر سوزنی یکی از تولیداتی می باشند که در همه خط های لوله کشی به کار برده می شوند. و به عنوان مهمترین لوازم در تاسیسات ساختمانی شناخته خواهند شد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد شیرآلات مختلف می توانید به سایت ماوی هام که نمایندگی فروش شیرآلات می باشد مراجعه نمایید.

آشنایی با طریقه شستن فرش ابریشمی

به سبب حساس بودن فرش های ابریشمی اطلاع از طریقه شستن فرش ابریشمی دارای اهمیت زیادی می باشد که در این مطلب قصد بررسی آن را داریم. در صورتی که شما نیز قصد اطلاع از طریقه شستن فرش ابریشمی را دارید، پیشنهاد می شود به مطلب زیر توجه فرمایید.

شستن فرش ابریشمی در خانه

به این دلیل که فرش های دستباف ظرافت زیادی دارند، فرایند شستن آنها نیز بسیار حساس می باشد. در صورتی که در این زمینه دارای تخصص کافی نمی باشید ممکن است شاهد پس دادن یا تداخل رنگ در فرش خواهید‌ بود.

علی رغم این که شستن فرش های دستباف حساس تر از سایر فرش ها می باشد و بهتر است این کار توسط قالیشویی معتبر انجام گیرد. اما اگر امکانات مناسب و دانش کافی در این رابطه را داشته باشید

می توانید در خانه نیز این کار را انجام دهید. لازم است توجه داشته باشید که مواردی از جمله شوینده، دمای آب و … در شستن فرش ابریشم در منزل دخیل می باشند.

اصول شستن فرش ابریشم

قبل از شستن فرش ابریشم لازم است مطمئن شوید که رنگ پس می دهد یا نه. برای انجام این کار می توانید، قسمتی از فرش را که در معرض دید زیادی نیست بشویید تا متوجه پس دادن رنگ آن شوید.

راه دیگری نیز برای تست رنگ دادن فرش وجود دارد. که در آن با یک پارچه سفید مرطوب قسمتی از فرش را تمیز نمایید در صورتی که فرش رنگ پس دهد آثار آن روی پارچه مشخص خواهد شد.

به طور معمول قسمت هایی تیره رنگ بیش تر رنگ پس می دهند. اگر فرشتان زیاد رنگ پس می دهد. توصیه می گردد

این کار را به عهده ی متخصصین بسپارید که تجهیزات و تجربه کافی جهت انجام این کار را دارند.در ادامه ی مطلب بیش تر به برسی طریقه شستن فرش ابریشمی میپردازیم.

طریقه شستن فرش ابریشمی

طریقه شستن فرش ابریشمی در منزل تقریبا شبیه شستن سایر فرش های معمولی می باشد.

به این ترتیب که:

ــ ابتدا لازم است فرش را با جارو برقی یا دستی به خوبی تمیز نمایید و گرد و خاک داخل آن را تا جای ممکن بیرون بیاورید.

در مرحله ی بعد فرش را تکان داده یا از جایی آویزان نمایید و سپس با جارو به پشت آن ضربه بزنید. لازم است سعی کنید این کار را با ظرافت زیادی انجام دهید تا فرش آسیب و صدمه ای نبیند.

ــ در مرحله ی بعد لازم است تا شوینده مناسبی انتخاب نمایید که با رنگ و الیاف فرش شما سازگار باشد. به طور معمول چون رنگ آمیزی فرش های دستباف با رنگ های طبیعی انجام می شود.

هنگام شست و شو با شوینده ها واکنش نشان می دهند. از این جهت لازم است شوینده ای انتخاب گردد که خنثی بوده و روی رنگ فرش تاثیر نگذارد.

شستن فرش ابریشمی

ــ دقت داشته باشید که فرش های ابریشمی و پشمی را نباید با آب داغ بشویید. دمای آب باید متناسب باشد. افزون بر این نباید فرش های دستباف را از خیس کنید. این کار موجب پس دادن رنگ می شود.

ــ بعد از اتمام شست و شوی فرش نوبت مرحله آبکشی و پارو کشی می رسد که باید این مراحل را به دقت انجام دهید. لازم است توجه داشته باشید، که تا جای ممکن آب داخل فرش باقی نماند.

ــ بعد از پارو کشی نیز بگذاری فرش به مدت یک ساعت به صورت پهن شده بماند. تا آب آن به طور کامل خارج گردد.

این فرآیند موجب می شود، رنگ های موجود در آب به دیگر قسمت های فرش نروند. بهتر است فرش های دستباف را لوله نکنید زیرا این کار باعث تداخل رنگ خواهد شد.

ــ بعد از آن که اطمینان حاصل نمودید که دیگر هیچ آبی از فرش خارج نمی گردد می توانید آن را در مکانی مناسب آویزان نمایید تا خشک شود.

حل مشکل رنگ پس دادن فرش ابریشم

جدی ترین مشکلی که در فرایند شستن فرش دستباف در منزل می تواند ایجاد کند، مربوط به رنگ پس دادن فرش می شود. همان طور که قبلا ذکر شد

در صورتی که متوجه رنگ پس دادن فرشتان شدید بهتر است شستشوی آن را به یک قالیشویی معتبر بسپارید.

در صورتی که بعد از شستشوی فرش متوجه شدید که رنگ قسمت هایی از فرش شما با یکدیگر ترکیب شده است بهتر است با متخصصین در مراکز شستشوی فرش تماس حاصل فرمایید.

همچنین بخوانید درباره: قیمت شستشوی تشک تخت

نکات مهم در شستن فرش ابریشم

نگهداری صحیح از فرش به خصوص نوع دستبافت ان دارای اهمیت زیادی است. سطحی که فرش روی آن پهن می گردد لازم است خشک و صاف و بدون گرد و خاک باشد.

سطوح سرامیکی و موزاییک برای این کار مناسب می باشند. سطوح آهکی و گچی به راحتی می توانند فرش را دچار آسیب نمایند.

نگهداری نمودن از فرش در برابر آلودگی و گرد و خاک بسیار حائز اهمیت است. هرچه فرش کمتر شسته شود، عمر ان بیشتر می شود. اما این به معنای این نمی باشد که در صورت کثیف بودن فرش نیز آن را نشویید.

شستن فرش ابریشم در منزل می تواند به جهت رنگ پس دادن کمی دردسر ساز شود.

به همین جهت علی رغم بیان طریقه شستن فرش ابریشمی در این مقاله در صورت نداشتن تجربه کافی توصیه می گردد تا از این روش استفاده نکنید و شستشوی ان را به قالیشویی های معتبر واگذار نمایید.

جمع بندی

به این دلیل که فرش های دستباف ظرافت زیادی دارند، فرایند شستن آنها نیز بسیار حساس می باشد.شستن فرش ابریشم در منزل می تواند به جهت رنگ پس دادن کمی دردسر ساز شود.

به همین جهت علی رغم بیان طریقه شستن فرش ابریشمی در این مقاله در صورت نداشتن تجربه کافی توصیه می گردد تا از این روش استفاده نکنید

و شستشوی ان را به قالیشویی های معتبر واگذار نمایید. طریقه شستن فرش ابریشمی در منزل تقریبا شبیه شستن سایر فرش های معمولی می باشد

وکیل دعاوی سند تهران

 

بهترین وکیل دعاوی سند شرق تهران کیست؟

موسسه حقیقت گستر برای آشنایی شما عزیزان با وکیل دعاوی سند و وظایف وکیل ادعاوی سند و همچنین معرفی بهترین وکیل دعاوی سند شرق تهران این مقاله را تهیه کرده است.

برای برقراری ارتباط و دریافت مشاوره حقوقی تهران از وکیل دعاوی سند شرق تهران کافیست با موسسه حقیقت گستر تماس بگیرید.

دعاوی سند کدام دعاوی اند؟ وکیل دعاوی سند چه کارهایی انجام می‌دهد؟

موسسه حقیقت گستر از بهترین موسسه حقوقی های واقع در شرق تهران می باشد که دپارتمان‌ مجزای مربوط به امور و دعاوی ملکی دارد. همچنین با در اختیار داشتن چندین وکیل ملکی با تجربه بهترین انتخاب برای سپردن پرونده ملکی و پرونده های مرتبط با سند ملکی می‌باشد.
دعوای ابطال سند رسمی به دعوایی می‌گویند که در طی آن یک فرد به منظور پی اثر بودن یک یا چند سند رسمی اقداماتی انجام می دهد.  معمولاً زمانی دعوا مطرح می‌شود که یک ملک به چند نفر فروخته شده باشد و یا اینکه سند مطابق مقررات مربوط به آن صادر نشده باشد. نمونه هایی از این موضوع شامل ابطال سند به دلیل بطلان معامله است که سند حاکی از وقوع آن است که این اتفاق در سند مال مجهول اتفاق می‌افتد. از نظر قانونی مالک اصلی کسی است که ملک مذکور را در دفتر املاک به ثبت رسیده و مستقیم به نام او زده شده است یا از طریق ارث به وی رسیده باشد.
  در تمامی اسناد رسمی مانند سند مالکیت سند اجرایی صورت مجلس حدود، اسناد رهنی، سند مالکیت معارض، سند انتقال اجرائی و… فرد می‌تواند در صورت اثبات بی اعتبار بودن آنها در دادگاه مربوطه اقامه دعوای ابطال یا اعلام بطلان نماید. در نتیجه دعوای ابطال سند رسمی به دعوای می گویند که خواسته آن اعلام بی اثر بودن یک یا چند سند رسمی می باشد که باعث بی اثر شدن سند رسمی میشود.
ابطال سند رسمی تنها از طریق دادگاه قابل انجام است و در دفاتر اسناد رسمی اقامه دعوا به منظور ابطال اسناد رسمی امکان ندارد. زمانی که سردفتر اقدام به ابطال سند رسمی نماید جرم مرتکب شده است و قابل تعقیب انتظامی می باشد.

ابطال سند رسمی به دلایل ذیل اتفاق می افتد:

1. هنگامی که سند با قوانین ثبت و قانون معدنی مطابقت نداشته باشد.
2. سند مالکیت معارض صادر شده باشد.
3. سند مالکیت اشتباهی صادر شده باشد.
4. ثبت املاک موقوفی و اراضی مربوط به فوت شدگان و توسط افراد سودجو انجام شده باشد.

شرط دعوای ابطال سند به چیست؟

شرط دعوای ابطال سند به شرح ذیل می‌باشد:
زمانی دعوای ابطال سند مطرح می گردد که سند مالکیت وجود داشته باشد یکی از شرایط و ارکان اصلی طرح دعوای ابطال سند مالکیت وجود خود سند مالکیت در ید خوانده دعوا می‌باشد.

جعل سند:

جعل سند مسئله مهمی در حوزه قوانین و مقررات حقوقی است. اسناد را یکی از عوامل اساسی در تنظیم روابط انسان‌ها می پندارند اسناد اعتماد را در جامعه به وجود می‌آورند اگر سندی جعل شود این اعتماد از بین خواهد رفت و روابط جامعه مشکل برمی‌خورد. جعل سند مجازات‌های در پی دارد زیرا اگر این مجازات در نظر گرفته نشود بی نظمی در جامعه رخ خواهد داد.
جعل سند به معنی ایجاد نوشته، مهر،امضا افراد رسمی و غیررسمی، تغییر در سند به منظور؛ خراشیدن،محو کردن، اثبات تغییر سند نسبت به تاریخ حقیقیش بدون اجازه صاحب سند می باشد.

انواع جعل سند:

جعل اسناد هویتی؛  این اسناد شامل مدارک مربوط به افراد و هویت آنها می باشد مانند کارت ملی، شناسنامه،گواهینامه، کارت پایان خدمت، کارت معافیت از سربازی و … می‌باشد.
جعل جرم: هر فعل یا ترک فعلی که مجازات قانونی را شامل خواهد شد.
جرائم علیه اموال: شامل نقض حقوق مالکانه افراد می‌باشد. مانند کلاهبرداری، خیانت در امانت، صدور چک (بلامحل)، سرقت، معامله مال مسروقه و … می‌باشد.

نکات مهم در تنظیم قرارداد و اسناد:

1. در قراردادها و تنظیم اسناد ملکی باید بررسی کنیم که شرط داوری در آن قید شده باشد یا خیر؟  و اگر شرط داوری قید شده باشد و هرگونه اقدام در اجرای تعهد این قرارداد می بایست از طریق نهاد داوری بررسی گردد.
2. مالک اصلی و اولیه ملک می‌بایست شناسایی شود چرا که در اکثر دعاوی املاک می بایست مالک ملک، در جایگاه طرف دعوا قرار گیرد. هرچند نام او در قرارداد قید نشده باشد.
3. باید بررسی گردد که ملک موقوفه نبوده باشد و یا اگر مربوط به خانه های مسکن مهر است مالکیت زمین معین گردد.
4. بررسی شود که قرارداد وکالت تنظیم شده است و یا شخص اصالت آن را تنظیم کرده است.

وکیل مربوط به دعاوی سند:

با توجه به پیچیدگی های دعاوی املاک و دعاوی مربوط به سند، می بایست از وکیل ملکی با تجربه در این زمینه بهره مند شد. اگر فردی بدون تجربه در دعاوی ملکی و دعاوی مربوط به سند ورود کند ممکن است و اشتباهی کوچک در تنظیم دادخواست انجام دهد و هزینه دادرسی زیادی از بین خواهد رفت و همچنین زمان زیادی را تلف می‌نماید.
در انتخاب وکیل مربوط به دعاوی اسناد به دلیل حساسیت‌هایی که دارد می بایست دقت نمود که وکیل مربوطه تجربه و سابقه بسیاری در دعاوی مربوط به اسناد داشته باشد.
دعاوی ملکی از جمله دعاوی پرهزینه می باشند و از این نظر حائز اهمیت می‌باشد. چرا که اگر وکیلی با تجربه و متخصص برای دعاوی مربوط به سند و دعاوی ملکی انتخاب نشود فرد ضرر مالی بسیاری خواهد دید.
همانطور که پیش‌تر گفته شد دعاوی مربوط به املاک و دعاوی مرتبط با سند به دلیل طیف گستردگی که دارد بهتر است قبل از سپردن پرونده به وکیل از ایشان مشاوره دریافت نمود و از تجربه و تخصصی وی در جهت پیشبرد پرونده مطلع شد.
شما می‌توانید با اختیار کردن وکیل دعاوی مربوط به سند از حقیقت گستر و دریافت مشاوره حقوقی از ایشان، در خصوص پیشبرد پرونده خود نگرانی نداشته باشید. چرا که حقیقت گستر بهترین راهنما و بهترین انتخاب شما می‌باشد.

شماره بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس

جهت ارتباط با بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس با شماره‌ی ۰۲۱۹۱۳۰۰۰۲۳ (موسسه حقیقت گستر) تماس بگیرید. برای تماس روی شماره کلیک کنید.

آدرس بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس

برای ملاقات حضوری با بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس کافیست به شماره‌ی ۰۹۱۹۳۷۵۶۱۶۴ در واتساپ پیام دهید تا برایتان لوکیشن ارسال شود. برای ارسال پیام روی شماره کلیک کنید.

مشاور حقوقی املاک

گاهی در طول زندگی به مسائلی بر می‌خوریم که بدون کمک گرفتن از یک شخص متخصص و آگاه نمی‌توانیم بر آن چیره شویم. این امر در مسائل حقوقی نیز صدق می‌کند زمانی که ما دچار مشکلات حقوقی اینچنین می‌شویم تنها با مراجعه به وکیل ملکی می‌توانیم آن را حل و فصل نمائیم. مسائل حقوقی دعاوی بسیاری را شامل خواهد شد که نظیر دعاوی ملکی، دعاوی ارثی، دعاوی خانوادگی و سایر بخش ها می‌باشد. بنابراین مسائل حقوقی از طیف گسترده ای برخوردار می‌باشد پس باید در مسائل و دعاوی ملکی از وکیل ملکی متخصص کمک گرفت.

 

در این مقاله ما سعی داریم به مشاور حقوقی املاک بپردازیم؛
زمانی که یک فرد میخواهد یک ملک یا زمینی را بخرید یا بفروشید می‌بایست در کنار مسائل مالی از مسائل حقوقی نیز مطلع گردید تا در قدم های آتی به دام آن نیوفتید.

به چه کسی مشاور حقوقی املاک می‌گویند؟
مشاور حقوقی املاک فردی است که به تمامی قوانین و مقررات حقوقی زمین و املاک آگاهی و اشراف دارد. و داشتن تجربه و دانش حقوقی خود در خصوص رویه های قضایی می‌تواند راهنمایی های لازم را به فرد متقاضی ارائه دهد.
به همین دلیل  یک مشاور حقوقی املاک با توجه به درکی که از قوانین دارد و تجربه در خصوص تمامی موضوعات مربوط به ملک، می‌تواند بهترین فرد برای یاری به افرادی باشد که مشکلات ملکی دارند.

ضرورت استفاده از مشاوره حقوقی معامله ملک:
۱. شما با بهره گیری مشاوره ملکی از مشاور حقوقی املاک می‌توانید در زمان صرفه جویی کنید
۲. افراد می‌توانند با دریافت مشاوره حقوقی ملکی در حل مشکلات با شیوه های اصولی از بروز مشکلات و اختلافات جلوگیری نمایند.

مشاور حقوقی املاک شامل  سه نوع دعوی هستند؛

دعاوی ثبتی:
دعاوی که به ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمسیون های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت و توقیف عملیات اجرایی و عملیات ثبتی از جمله دعاوی ثبتی مربوط به امور ملکی است.

دعاوی حقوقی املاک:
دعاوی مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به صورت مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص، الزام به اخذ پایان کار و موارد، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت المثل، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، حق  تجارت، تخلیه اماکن تجاری و مسکونی از دعاوی حقوقی مربوط به امور ملکی است.

دعاوی کیفری مرتبط با املاک:
کلاهبرداری در زمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از  سندی که جعل شده است، خیانت در امانت، فروش مال غیر ، تبانی کردن در معاملات دولتی، معامله معارض، انتقال منافع ملک غیر، کاربری اراضی کشاورزی از جمله موارد مرتبط با دعاوی کیفری در امور ملکی می‌باشد. در موسسه حقیقت گستر به دلیل وجود دپارتمان مجزا در خصوص دعاوی ملکی و در اختیار داشتن چندین وکیل ملکی با تجربه و مشاوره حقوقی املاک با تجربه، می‌توان بهترین انتخاب افراد به منظور دریافت مشاوره ملکی و اخذ وکیل ملکی باشد.
موسسه حقیقت گستر از بهترین موسسه حقوقی هایی موجود در شرق تهران می‌باشد که تمام تلاش خود را در حل و پیشبرد پرونده های خویش به کار می‌گیرد.

تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر

 

آشنایی با تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر

مادربرد یکی از اجزای اصلی سیستم های کامپیوتری و مغز دستگاه محسوب می شود و با همه اجزای دیگر در ارتباط می باشد خرابی مادربرد مسائل زیادی را در سیستم به وجود می اورد و عملکرد ان را به طور کامل دچار مشکل خواهد کرد و در بعضی موارد ادامه این خرابی های مادربرد لپ تاپ ایسر و دیگر مارک ها مشکلاتی را در سیستم به وجود خواهد اورد که قابل جبران نمی باشد و اگر نشانه های خرابی مادر برد را بشناسید با اقدام کردن به موقع از صدمه دیدن بیشتر لپ تاپ جلوگیری می کنید و در صورتی که احتیاج به تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر دارید به نمایندگی تعمیرات ایسر مراجعه نمایید.

دلایل خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر

مادربرد بسیار حساس می باشد و اغلب بر اثر تحت فشار بودن یا ضربه خوردن به مشکل یا اسیب دیدگی دچار خواهد شد

از علت های دیگر خرابی مادر برد که بسیار رایج می باشد حرارت زیاد بوده است. بر روی همه لپ تاپ ها چیپ هایی قرار دارد که بر اثر کار کردن گرما تولید خواهد کرد

و این حرارت و گرما بر همه قطعات ان تاثیر خواهد گذاشت. در نهایت به یک طریقی باید مهار شود چنان چه این گرما مهار نگردد و ادامه دار شود

شاید قطعه روی مادربرد بر اثر داغ شدن زیاد صدمه ببیند و در نتیجه باعث از کار افتادن دستگاه خواهد شد

جهت جلوگیری از به وجود امدن این اختلال هیت سینک یک قطعه ای است که به کار برده می شود.

هیت سینک یه قطعه فلزی می باشد که به یک فن وصل بوده است. این قطعه بر روی چیپ قرار گرفته است و به علت بهره مند شدن از فن حرارت را به بیرون می تواند انتقال دهد

خرابی مادربرد بر همه قسمت های لپ تاپ تاثیر خواهد گذاشت. اختلالاتی مانند روشن نشدن لپ تاپ ، خاموش شدن ناگهانی لپ تاپ ، قطع صدای لپ تاپ ، تصویر نداشتن لپ تاپ و … در بیشتر موارد با خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر در ارتباط خواهد بود

و اینکه همیشه این اختلالات به علت خرابی این قطعه نمی باشد به همین خاطر در صورت به وجود امدن این اختلالات باید دستگاه به وسیله تعمیرکار متخصص عیب یابی گردد.

علائم خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر

شاید اسیب دیدگی مادربرد همه سیستم را درگیر خود کند و مشکلات جبران ناپذیری را به وجود اورد ولی این مسئله قابلل تشخیص می باشد

یعنی با توجه به یک سری نشانه ها و علائم قادر هستید خرابی مادربرد را متوجه شوید و در صورت احتیاج این قطعه را ترمیم یا تعویض نمایید

مثلا اگر دیدید لپ تاپ روشن شده است و فن به درستی کار می کند ولی نمی توانید با ان کاری را انجام دهید به احتمال زیاد مادر برد لپ تاپ اسیب دیده است

در این حالت مادبرد صفحه نمایش روشن نخواهد شد و لپ تاپ کار نخواهد کرد و نیز در موقع خرابی مادربرد صدای هارد به گوش می رسد

بهتر می باشد به محض دیدن هر کدام از نشانه ها از نمایندگی ها جهت تعمیر مادر برد لپ تاپ ایسر کمک بگیرید.

تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر به علت داشتن قطعات مختلف بر روی ان احتیاج است که از تعمیرکاران مجرب و متخصص کمک بگیرند

قطعات بر روی این برد به هم دیگر بسیار نزدیک می باشند و به همین علت به وسیله تعمیرکار مبتدی اگر تعمیر شود شاید به قطعات دیگر اسیب وارد نماید

و این اتصالات بسیار پیچیده می باشد و هر گونه خطا و اشتباه در تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر قطعات دیگر را تحت تاثیر خود قرار خواهد داد

و باعث خرابی های بیشتری خواهد شد واحد تعمیرات ایسر به دلیل داشتن همه ابزارالات موردنیاز برای تعمیرات قادر می باشد

همه عیب های مادربرد را رفع نماید و تعویض مادر برد یکی از تخصصی ترین خدمات این مراکز می باشد.

مشکلات رایج مادربرد لپ تاپ

اختلال no power :

اگر لپ تاپ روشن نشود یکی از علت های اصلی اسیب دیدگی مادر برد خواهد بود چنان چه مادر برد به علت ضربه ، نفوذ مایعات و یا موارد دیگر صدمه دیده باشد

شاید سیستم به طور کامل روشن نگردد در این وضعیت بایستی لپ تاپ به وسیله یک تعمیرکار مجرب بررسی گردیده و به صورت تخصصی تعمیر شود.

سوختن مادربرد :

مواردی مانند جریان کشیدگی ، استفاده بیش از اندازه از نوسانات برق ، سبب سوختن مادربرد لپ تاپ ایسر و برندهای دیگر خواهد شد

در این حالت امکان تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر وجود نخواهد داشت و بایستی این قطعه را با قطعه جدید جایگزین نمایید.

سوختن چیپست مادربرد :

در مادربرد چیپست هایی قرار گرفته است که به علت هایی نظیر استفاده از منبع تغذیه غیر استاندارد و به کار بردن از لوازم جانبی معیوب سبب اسیب دیدگی خواهد شد

و یا می سوزند اغلب اگر فورا اقدام شود می توان مادربرد لپ تاپ ایسر را تعمیر کنید.

همچنین بخوانید درباره: تعمیر برد موبایل اچ تی سی

مشکلات شیارهای گسترش :

شیار pci یا همان شیار گسترش ، در بعضی مواقع به دلیل ضربه خوردن مادربرد، استفاده کردن از منابع برق غیر استاندارد و صدمات دیگر برد اصلی اسیب خواهد دید

در بیشتر اوقات امکات تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر به دلیل اختلال شیار گسترش وجود خواهد داشت و احتیاج به تعویض قطعه نمی باشد.

نمایندگی تعمیرات لپ تاپ ایسر

نمایندگی تعمیرات ایسر با داشتن متخصص ترین کارشناسان قادر است همه عیب های سخت افزاری و نرم افزاری لپ تاپ ایسر را رفع نماید

این نمایندگی ها با داشتن مدرن ترین ابزار جهت تعمیرات باعث شده خدمات ارائه شده چند برابر با کیفیت تر ارائه شود.

کارشناسان حاضر در این نمایندگی ها ابتدا تلاش در ترمیم و تعمیر قطعات خواهند داشت. و در برخی موارد خرابی پیش امده بسیار زیاد می باشد

و یا حتی قطعه سوخته خواهد بود در این وضعیت تعمیرات امکان پذیر نخواهد بود و باید قطعات تعویض گردد در این موقع قطعات موردنظر با نمونه های اصل و اورجینال جایگزین خواهد شد

این تیم متخصص به علت داشتن مهارت و دانش کافی به منور تعمیرات لپ تاپ قادر هستند تمامی عیب های این دستگاه را رفع نمایند

و تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر یکی از خدمات بسیار تخصصی می باشد که در این مراکز ارائه می شود.

 

وکیل حکم تخلیه تهران

حکم تخلیه

یکی از مهم ترین موضوعات در زمینه ملک، مشکلات بین مالکان املاک و متصرفان می باشد که مالکان املاک، خواستار خالی نمودن ملک از سوی متصرفان می‌باشند. عناوین متعددی در جهت این خواسته مالکان وجود دارد که عبارتند از: خلع ید، رفع تصرف، حکم به تخلیه، دستور تخلیه و غیره . هر یک از این عناوین دارای تشریفات و شرایط خاصی می باشد که وکیل ملکی در هر پرونده، ضمن انتخاب هر یک از این عناوین، اقدام به طرح دعوای صحیح می نماید.
در این مقاله سعی بر این است که به تفصیل در مورد صدور حکم تخلیه توضیح داده شود.

 

حکم تخلیه چیست؟
تخلیه در لغت به معنای خالی نمودن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از:《دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خویش ایجاد نماید.》
در لسان حقوقی قضات و وکلای دادگستری، تخلیه ملک در اکثر موارد در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می گردد. در صورتی که یک قرارداد اجاره شفاهی یا کتبی وجود داشته باشد و مستاجر به علت انقضای مدت اجاره یا سایر موارد مانند فسخ قرارداد، از تخلیه ملک خودداری نماید، موجر در صدد الزام مستاجر به تخلیه ملک بر می آید.

برخی از قراردادهای اجاره مشمول تخلیه فوری (دستور تخلیه) نیستند و در پایان مدت اجاره، مالک باید برای تخلیه ملک با ارائه دادخواست در شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک، مراجعه کند.

قراردادهای اجاره که شرایط ذکر شده در ماده ٢ قانون روابط موجر و مستأجر سال ٧۶ را نداشته باشند (توسط دو نفر شاهد امضاء نشده باشند و یا قرارداد با قید مدت در دو نسخه تنظیم نشده باشد) مشمول تخلیه فوری نمی شوند.
متن ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر:
“قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستاجر برسد و به‌ وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین، به‌ عنوان شهود گواهی گردد.”

تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه
قرارداد اجاره را می توان به دو صورت رسمی و عادی تنظیم نمود. سند رسمی اجاره، همان است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به امضای طرفین می رسد. انواع دیگر قرارداد اجاره، چه به صورت دست نویس و چه در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شود، سند عادی بوده و از مقررات مربوط به اسناد عادی تبعیت می‌کنند.

تفاوت اصلی این دو نوع سند در نوع امکان تخلیه آن ها است. برای اسناد رسمی می توان به جای مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه درخواست اجرائیه در دایره اجرای اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نمود.

شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه
۱. درقرارداد اجاره، مدت اجازه قید شده باشد.

۲. قرارداد اجاره مربوط به اماکن غیر تجاری یا تجاری و فاقد سرقفلی باشند.

۳. دو شاهد ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشند.

۴. مدت اجاره تمام شده باشد.

۵. قرارداد اجاره بایستی در دو نسخه تنظیم و امضا شده باشد.



 

در چه زمانی می‌توان حکم تخلیه گرفت؟

در این چهار مورد موجر می‌تواند از سوی مراجع قانونی اقدام به تخلیه منزل کند:
۱. اگر مدت اجاره تمام شده باشد ولی مستاجر اقدامی برای تخلیه انجام ندهد و قصد آن را نداشته باشد، موجر می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد.

۲. از موعد پرداخت اجاره سه ماه گذشته باشد و در این مدت مستأجر اجاره‌بها را به صاحبخانه پرداخت نکرده باشد.

۳. مستاجر ملک اجاره شده را در مواردی نادرست و غیرمشروع استفاده کند.

۴. مستاجر ملک اجاره شده را به فرد دیگری واگذار کند.

حکم تخلیه

یکی از مهم ترین موضوعات در زمینه ملک، مشکلات بین مالکان املاک و متصرفان می باشد که مالکان املاک، خواستار خالی نمودن ملک از سوی متصرفان می‌باشند. عناوین متعددی در جهت این خواسته مالکان وجود دارد که عبارتند از: خلع ید، رفع تصرف، حکم به تخلیه، دستور تخلیه و غیره . هر یک از این عناوین دارای تشریفات و شرایط خاصی می باشد که وکیل ملکی در هر پرونده، ضمن انتخاب هر یک از این عناوین، اقدام به طرح دعوای صحیح می نماید.
در این مقاله سعی بر این است که به تفصیل در مورد صدور حکم تخلیه توضیح داده شود.

 

حکم تخلیه چیست؟
تخلیه در لغت به معنای خالی نمودن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از:《دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خویش ایجاد نماید.》
در لسان حقوقی قضات و وکلای دادگستری، تخلیه ملک در اکثر موارد در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می گردد. در صورتی که یک قرارداد اجاره شفاهی یا کتبی وجود داشته باشد و مستاجر به علت انقضای مدت اجاره یا سایر موارد مانند فسخ قرارداد، از تخلیه ملک خودداری نماید، موجر در صدد الزام مستاجر به تخلیه ملک بر می آید.

برخی از قراردادهای اجاره مشمول تخلیه فوری (دستور تخلیه) نیستند و در پایان مدت اجاره، مالک باید برای تخلیه ملک با ارائه دادخواست در شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک، مراجعه کند.

قراردادهای اجاره که شرایط ذکر شده در ماده ٢ قانون روابط موجر و مستأجر سال ٧۶ را نداشته باشند (توسط دو نفر شاهد امضاء نشده باشند و یا قرارداد با قید مدت در دو نسخه تنظیم نشده باشد) مشمول تخلیه فوری نمی شوند.
متن ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر:
“قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستاجر برسد و به‌ وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین، به‌ عنوان شهود گواهی گردد.”

تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه
قرارداد اجاره را می توان به دو صورت رسمی و عادی تنظیم نمود. سند رسمی اجاره، همان است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به امضای طرفین می رسد. انواع دیگر قرارداد اجاره، چه به صورت دست نویس و چه در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شود، سند عادی بوده و از مقررات مربوط به اسناد عادی تبعیت می‌کنند.

تفاوت اصلی این دو نوع سند در نوع امکان تخلیه آن ها است. برای اسناد رسمی می توان به جای مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه درخواست اجرائیه در دایره اجرای اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نمود.

شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه
۱. درقرارداد اجاره، مدت اجازه قید شده باشد.

۲. قرارداد اجاره مربوط به اماکن غیر تجاری یا تجاری و فاقد سرقفلی باشند.

۳. دو شاهد ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشند.

۴. مدت اجاره تمام شده باشد.

۵. قرارداد اجاره بایستی در دو نسخه تنظیم و امضا شده باشد.



 

در چه زمانی می‌توان حکم تخلیه گرفت؟

در این چهار مورد موجر می‌تواند از سوی مراجع قانونی اقدام به تخلیه منزل کند:
۱. اگر مدت اجاره تمام شده باشد ولی مستاجر اقدامی برای تخلیه انجام ندهد و قصد آن را نداشته باشد، موجر می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد.

۲. از موعد پرداخت اجاره سه ماه گذشته باشد و در این مدت مستأجر اجاره‌بها را به صاحبخانه پرداخت نکرده باشد.

۳. مستاجر ملک اجاره شده را در مواردی نادرست و غیرمشروع استفاده کند.

۴. مستاجر ملک اجاره شده را به فرد دیگری واگذار کند.

تعمیر باتری موبایل اچ تی سی

تعمیر باتری موبایل اچ تی سی را در مطلب زیر بررسی می نماییم .

باتری گوشی اچ تی سی یکی. از قطعات سخت افزاری این دستگاه بوده است. که همچون قطعات دیگر اهمیت بالایی دارد باتری در واقع انرژی مورد نیاز برای روشن. شدن دستگاه را تامین می نماید اگر این قسمت. خراب شده باشد یا به هر صورتی به وظیفه خود عمل کند گوشی را با مشکلات. زیادی روبه رو خواهد کرد و برای تعمیر باتری .موبایل اچ تی سی بایستی به مراکز و نمایندگی های. معتبر ان مراجعه فرمایید در غیر این صورت نه فقط مشکل باتری حل نمی شود بلکه با مسائل دیگری هم مواجه می شوید.

نشانه های خرابی باتری موبایل اچ تی سی

اختلال در باتری گوشی اچ تی سی علائم گوناگونی خواهد داشت ولی همه این نشانه ها به کاهش عملکرد موبایل و افت کیفیت ساختاری ان ختم خواهد شد اگر شارژ 100 باتری بدون استفاده زیاد از ان طی مدت زمان کم تمام شود بایستی وضعیت باتری را بررسی نمایید.

اگر گوشی موبایل به طور ناگهانی خاموش شود یک علامت دردسرساز و ازار دهنده می باشد و بر خرابی باتری موبایل اچ تی سی و دیگر برندها دلالت دارد شاید چنین مشکلاتی ناشی از ایرادات نرم افزاری و ویروسی شدن گوشی موبایل هم باشد.

تورم یا باد کردن باتری گوشی اچ تی سی یک مسئله رایج می باشد که شاید تا کنون با ان مواجه شده باشید این مسئله با شدت های مختلفی بروز می کند.

در بعضی مواقع تورم باتری طوری است که ظاهر ان کلا تغییر می کند در برخی مواقع هم تغییر حالت باتری خیلی نامحسوس می باشد اندازه باد کردن باتری به طرز استفاده کاربر از ان مربوط می شود. و یک دلیل مستقل را نمی توان علت بروز مشکل باتری موبایل دانست ولی استفاده مداوم از شارژهای غیر اصل و غیر استاندارد و بیش از حد شارژ کردن ان دو علت اصلی تورم باتری می باشد. در هر حالت باد کردن باتری علامتی برای تمام شدن عمر ان می باشد و تعمیر باتری موبایل اچ تی سی امکان ندارد.

نحوه تعمیر باتری موبایل اچ تی سی

راه های مختلفی برای تعمیر باتری موبایل اچ تی سی وجود خواهد داشت که در ادامه این روش ها را نام می بریم. ولی توصیه می شود. که برای بررسی ایرادات باتری حتما به نمایندگی های معتبر اچ تی سی مراجعه نمایید. تا از ابتدا راه درست را برای بهتر شدن عملکرد باتری موبایل اچ تی سی انتخاب نمایید.

روش شارژ و دشارژ : بگذارید شارژ باتری گوشی اچ تی سی به طور کامل خالی شود. بعد از 48 ساعت کامل ان را به برق متصل بگذارید تا کامل پر شود. اگر به طور ماهیانه این کار را انجام دهید سبب حل مسائل باتری در مدت طولانی گردد.

استفاده از روش شوک به باتری : اگر باتری کامل شارژ نمی شود می توانید از طریق یک سیم USB و متصل کردن ان به قطب مثبت و منفی باتری این روش را امتحان کنید .ولی به خاطر خطراتی که این روش دارد. لازم است این کار را به یک تعمیرکار بسپارید و هرگز. این کار را خودتان انجام ندهید.

روش لحیم کاری : این روش تخصصی می باشد و فقط یک تعمیرکار متخصص و ماهر ان را می تواند انجام دهد و حتما بایستی به یک مرکز متخصص و یک کارشناس ماهر مراجعه نمایید در غیر این صورت به دستگاه اسیب های جدی وارد خواهد شد که جبران ان امکان ندارد.

نگهداری درست از باتری موبایل اچ تی سی

در فاصله های زمانی معینی باتری گوشی را شارژ نمایید

از شارژ اصل گوشی اچ تی سی یا خانواده ان جهت شارژ استفاده نمایید

در موقع شارژ از گوشی استفاده ننمایید

دمای مناسب باتری گوشی اچ تی سی را رعایت نمایید و اصلا گوشی را در جای گرم نگذارید

به طور مداوم باتری گوشی خود را پر و خالی ننمایید

نورصفحه را در بیشترین حالت خود نگذارید

برنامه های باز شده را با پنل گوشی ببندید

چنان چه روش های زیر را انجام دادید و به تعمیر باتری موبایل اچ تی سی موفق نشدید پیشنهاد می شود که باتری را تعویض نمایید و خیلی سریع تر این مسئله را رفع کنید.

نمایندگی اچ تی سی انواع خدمات تخصصی را به کاربران خود ارائه می دهد و با حضور به این مراکز همه خدمات مربوط به تعمیرات نرم افزاری و سخت افزاری را دریافت کنید و بایستی جهت تعویض و تعمیر باتری گوشی اچ تی سی به نمایمدگی های معتبر ان مراجعه کنید تا مشکل شما به درستی رفع گردد.

افزایش عمر باتری

از علت های خالی شدن ناگهانی باتری گوشی اچ تی سی می توان به عمر باتری اشاره کرد همه باتری ها یک عمر مشخصی دارند و این به این معنا است هر باتری از تعدادی سلول درست شده که درون این سلول ها الکترون ذخیره شده است تا در موقع مشخص و مورد نظر از ان مقدار الکترون برای استفاده در دستگاه بهره گیرد با بالا رفتن عمر باتری این اندازه شارژ و دشارژ شدن ها کم می شود و بعضی از سلول ها دیگر توانایی تحمل پر و خالی شدن را نخواهند داشت و از گردانه باتری خارج خواهند شد.

پرش مقدار شارژ گوشی از واضح ترین علائم کاهش عمر باتری جز خالی شدن سریع ان خواهد بود مثلا گوشی شما در شارژ 10 درصد ناگهان خاموش شود و یا مقدار شار ان از 50 درصد به 35 درصد کاهش یابد برای زیاد شدن عمر باتری از شارژهای مشابه کمک نگیرید از قرار دادن باتری در زمان زیاد و یا کار کردن با ان زمانی که در شارژ می باشد خودداری کنید ولی اگر از تولید گوشی شما مدت زیادی می گذرد ان را تعویض نمایید .

قبل از ان که به تعمیر باتری موبایل اچ تی سی بپردازید بایستی برنامه هاو اپلیکیشن های پر مصرف را شناسایی کرده و برای این کار به قسمت تنظیمات رفته و گزینه باتری را انتخاب نمایید تا بتوانید برنامه ای که بیشترین مصرف را دارد ببینید و شما می توانید برنامه هایی که غیر ضروری می باشند شناسایی و حذف یا متوقف نمایید و در این حالت نیازی به تعمیر باتری نمی باشد. در صورت نیاز می توانید با مراجعه به نمایندگی تعمیرات اچ تی سی مشکلات گوشی خود را برطرف کنید.

نحوه ساخت تابلو لایت باکس

نحوه ساخت تابلو لایت باکس

نحوه ساخت تابلو لایت باکس که یک تابلو تبلیغاتی می باشد در زیر بیان می کنیم که به طور معمول تابلوهای تبلیغاتی با هدف مشخص تولید می شوند که بیشتر برای معرفی و شناساندن کالا و و یا خدمت به مشتریان طراحی و ساخته خواهد شد.

تابلو لایت باکس از جمله تابلوهای تبلیغاتی پر بازده می باشند که بسیار پرطرفدار بوده اند و این تابلوها به راحتی برند شمار را از بقیه متفاوت می نماید و با واضح و روشن بودن توجه مردم را به خود جلب خواهد کرد لایت باکس ها به وسیله تابلوسازهای حرفه ای در شکل ها و طراحی های خیلی خوب برای استفاده های گوناگونی مثل تبلیغات و تابلو مغازه ساخته می شوند.

اموزش ساخت لایت باکس تبلیغاتی

نحوه ساخت تابلو لایت باکس به گونه ای می باشد که سازنده از ورق های گوناگونی مانند پلکسی و چاپ بک لایت استفاده خواهد کرد و برای ساخت قاب این تابلو از متریالهایی مثل الومینیوم ، چوب ، ام دی اف ، پی وی سی و انواع دیگر استفاده نمود.

ابتدا طرح انتخابی به وسیله طراحان اماده می شود و بعد از طریق دستگاه موردنظرشان طرح برش داده خواهد شد  و پیام تبلیغاتی روی پلکسی قرار داده می شود چاپ بک لایت به مدل های مختلفی مثل چاپ جوهر افشان ، چاپ لیزری و چاپ اسکرین صورت می گیرد در تابلو لایت بکس کیفیت و ضخامت متریال های چاپی بسیار متفاوت می باشد در تابلوهای بک لایت منبع نور از جنس لامپ های ال ای دی خواهد بود و تابلوهای لایت باکس با نور ، از تابلوهای لایت باکس بدون نور بسیار زیباتر می باشند و تابلو تبلیغاتی را با وضوح بیشتر نشان می دهد و برای نورپردازی این تابلو ها منبع روشنایی را در پشت قاب قرار می دهند و به وسیله یک اداپتور روشنایی تابلو تامین خواهد شد در نتیجه بسیار نورانی می باشند و به خاطر زیبایی خاصی که به وجود می اورند به سادگی ذهن مخاطب را مشغول خواهد کرد و پیام خود را به مردم می رساند.

طراحی لایت باکس

نحوه ساخت تابلو لایت باکس و طراحی این تابلو از لحاظ تبلیغاتی و دیزاین دکوراسیون مورد استفاده قرار خواهد گرفت و مخاطب خاص خود را دارا می باشد و به خاطر اینکه در بیرون از منزل نگه داشته می شوند همیشه در معرض گرمایش و سرمایش و نیز تغییرات ناگهانی دما در طی سال قرار خواهند گرفت و هم چنین بایستی از تاثیرات کم در مقابل اوارهای جاده مثل سنگ و تصادفات مقاومت نمایند و به خاطر اینکه محافظ شیشه ای بزرگ و تیز خطر اضافی و غیر قابل قبولی برای رهگذران به وجود می اورد از این تابلو استفاده می نمایند زیرا در صورت شکستن قطعاش صاف و بی ضرر می باشد.

طراحی و نحوه ساخت لایت باکس به شکل ایستاده گردان اویز انجام می شود که در طراحی ان بایستی ذوق و سلیقه هنری در به وجود اوردن متن نوع و شکل توجه نمود و باید به تاثیر گذاری و نواوری هم توجه خاصی کرد.

در تابلو سازی در بعضی از مدل های لایت باکس پلکسی از چند لایه پلکسی گلاس 6 میل یا کمتر بر روی هم می توانید استفاده کنید به این صورت که ابتدا طرح انتخابی به وسیله دستگاه لیزر برش داده می شود و بعد روی تابلو پلکسی دیگر چسبانده خواهد شد.

خصوصیات لایت باکس ها

این مدل از تابلوها دارای قابی از جنس هایی مثل الومینیوم ، چوب و پلاستیک و … می باشند و سطح لایت باکس ها از جنس فلکسی و پلکسی گلاس خواهد بود و با نور و بدون نور تولید می شوند و نورپردازی این تابلوها از قسمت پشت انها انجام خواهد شد. این تابلو ها ویژگی هایی دارند که عبارتند از :

لایت باکس ها طرفداران بسیاری دارند

از این تابلوها می توانید در همه مکان ها مثل مغازه ها ، فروشگاه ها ، شرکت ها استفاده نمایید

نورپردازی در قسمت پشت تابلو صورت می گیرد

چاپ تصاویر در این تابلوها از کیفیت بالایی برخوردار می باشد

بیشتر برندها برای معرفی محصولات جدید خود از این تابلوها کمک می گیرند.

لایت باکس ها انواع مختلفی دارند و سایزهای ان هم متفاوت می باشد

در نتیجه در نحوه ساخت تابلو لایت باکس بایستی به یک مرکز تخصصی در تولید این تابلو مراجعه کرده و در کمترین زمان تابلوی موردنظر را سفارش دهید و تابلوی خود را تحویل بگیرید تا مخاطب خاص خود را جلب کنید لذا لایت باکس ها به دلیل زیبایی خاص خود طرفداران زیادی را به خود جلب کرده است.

مزایای لایت باکس

سبک وزن بودن : تابلو لایت باکس الومینیومی به جای لایت باکس فلزی مورد استفاده قرار می گیرد به خاطر اینکه فلزهای دیگر وزن سازه را سنگین کرده و جابه جایی و نصب ان دچار مشکل شده بود و به خاطر وجود الومینیوم این مسئله رفع شد زیرا الومینیوم سبک بوده و سبب می شود وزن لایت باکس کم شود.

قابلیت حمل : این تابلوها حمل اسان و قابلیت مونتاژ در محل را دارا می باشند پس در نحوه ساخت تابلو لایت باکس ها باید توجه و دقت کرد.

استحکام بالا : تولید تابلو لایت باکس الومینیومی بسیار محکم و با استقامت بوده و در مقایسه با چوب و پلاستیک و مواد دیگر که کاربرد بیشتری در صنعت دارد به اسانی خم نمی شود و خراش های سطحی را نسبت به لایت باکس های چوبی و پلاستیکی مخفی می نماید و اگر بیفتد نمی شکند و مزایای دیگری که ویژگی مقاوم بودن الومینیوم را به وجود اورده است.

تابلو های فریم لس الومینیومی در مقابل باران ، گرما ، سرما ، پوسیدگی بسیار مقاوم می باشند و از دلایل پر طرفدار بودن این تابلو مقاومت انها می باشد به طوری که چندین سال از این سازه ها می شود استفاده کرد.

بنابراین با بیان نحوه ساخت تابلو لایت باکس اشنا شدید و کاربرد این تابلوها در مراکز خرید ، فرودگاه ها ، رستوران ها ، کفی شاپ ، نمایشگاه های عکس ، فست فودها ، فروشگاه ها ، مترو ، فضای باز و بسته ، منوی رستوران ها ، نگارخانه ها ، صندوق پذیرش در داروخانه ها ، تابلوهای راهنما و اماکن ، تابلوی داخل شرکت ها ، بازار موبایل ، داخل سالن سینما ، ارایشگاه ها ، باشگاه های ورزشی ، مطب پزشکان و هر جای دیگری که احتیاج به تبلیغات داشته باشند استقاده می شود.

آموزش بسته بندی کارتن

 در این مطلب قصد بررسی آموزش بسته بندی کارتن را داریم. در صورتی که شما نیز خواستار بهره مند شدن از آموزش بسته بندی کارتن را دارید، پیشنهاد می گردد به مطلب زیر توجه فرمایید.

اهمیت بسته بندی

از جمله بزرگ‌ترین دغدغه‌های افراد به‌ ویژه اجاره‌نشینان، آسیب دیدن وسایل طی اسباب کشی می باشد. اغلب شما حداقل یک ‌بار تجربه اسباب‌کشی را داشته اید.

مهم ترین نکته در زمینه ی اسباب کشی نحوه بسته بندی نمودن وسایل شکستنی می باشد که نیازمند مهارت و تجربه ی بالایی می باشد.

البته بسته بندی تنها به منظور اسباب کشی انجام نمی گیرد بلکه در صورتی که بخواهید بسته ای را به جایی ارسال نمایید به خصوص اگر مسیر طولانی باشد لازم است ان را به خوبی بسته بندی نمایید.

از جمله مهم ترین لوازمی که جهت بسته بندی کاربرد ویژه ای دارد، می توان به کارتن اشاره نمود. در ادامه ی مطلب به آموزش بسته بندی کارتن پرداخته می شود.

وسایل مورد نیاز جهت بسته بندی

مهم ترین نکته در آموزش بسته بندی کارتن اطلاع از لوازم مورد استفاده ی باشد. از جمله لوازم مورد استفاده در بسته بندی کارتن علاوه بر کارتن می توان به نوارچسب پهن های مخصوص بسته بندی، کاغذ بسته‌بندی یا روزنامه، نایلون حباب‌دار، قیچی و … اشاره نمود.

آموزش بسته بندی کارتن

آموزش بسته بندی کارتن از آن جایی حائز اهمیت می باشد که مطمئنا برای شما هم پیش می آید که بخواهید لوازم خود را بسته بندی نمایید.

از این رو لازم است تا نحوه ی صحیح این عمل را بیاموزید. در این رابطه باید دقت داشته باشید که تنها قرار دادن وسایل خود در کارتون محکم و ضخیم کافی نیست

بلکه لازم است به نکات دیگری از جمله بسته بندی خود لوازم به طور جداگانه با استفاده از کاغذ های مختلفی از جمله روزنامه ها و همچنین استفاده از نایلون های حبابدار می‌تواند تاثیر زیادی روی عدم آسیب رسیدن به وسیله شما شود

همچنین لازم است دقت داشته باشید تادربه کارتون به طور مناسب و کاملا محکم بسته شده باشد افزون بر این توجه کنید

که بسته مورد نظر شما کاملا با سایز کارتون مسابقات داشته باشد تا درون آن حرکت نکرده و دچار آسیب نشود

برای این منظور نیز می توانید از انواع روزنامه و یا کاغذ باطله جهت فیکس نمودن بسته درون کارتون استفاده کنید بعد از اینکه بسته را درون کارتون ثابت کردید لازم است تا درب کارتن را به طور کامل ببندید

و سپس با چسب مخصوص بسته بندی کارتون آن را به طور کامل پلمپ نماید تا امکان باز کردن آن وجود نداشته باشد لازم است دقت کنید که چسب حتماً به کارتون چسبیده شود

و پس از مدتی از آن کنده نشود این امر نیز می‌توانید پیش از بسته بندی مقدار کمی از چسب روی کارتن زده و امتحان نمایید

آموزش بسته بندی

در صورتی که بعد از مدتی چسب از روی کارتون کنده شد لازم است از چسب دیگری جهت بسته بندی استفاده کنید. نکته دیگری که در رابطه با بسته بندی کارتن لازم است بدانید

این می باشد که بسته بندی هر نوع وسیله ای که قصد قرار دادن آن درون کارتن را دارید با یکدیگر متفاوت می باشد برای مثال جهت بسته بندی لیوان یا بشقاب به کاغذ و یا نایلون حبابدار نیاز دارید. برای این کار لازم است

ابتدا کاغذ مچاله‌شده را درون لیوان یا ظرف شکستنی قرار دهید. سپس کاغذ یا نایلون حباب‌دار دیگری را دور لیوان یا بشقاب بپیچانید و با استفاده از چسب آن را محکم نمایید تا باز نشود.

هم چنین پس از اینکه ظروف شکستنی از جمله لیوان ها را درون کارتن گذاشتید می توانید از کارتون جداکننده استفاده نمایید تا باهم برخورد نکنند.

نکات بسته بندی کارتن

در آموزش بسته بندی کارتن لازم به ذکر نکاتی می باشد که از جمله ی آن ها می توان به موارد زیر اشاره نمود.

۱. لازم است وسایل شکستنی درون کارتن را از بزرگ به کوچک بچینید تا لوازم بزرگ تر و سنگین تر فشار زیادی به وسایل کوچک وارد نکنند و موجب آسیب ان ها نشوند.

۲. لازم است دقت داشته باشید که ممکن است وسایل شکستنی در طول جابه‌جایی به هم برخورد کرده و آسیب ببینند. از این رو لازم است ان ها را به طور جداگانه بسته بندی نموده و درون کارتن قرار دهید.

۳. جهت محافظت بیشتر از جعبه‌هایی که حاوی لوازم شکستنی می باشند لازم است آن ها را به علامت‌گذاری نمایید تا افراد هنگام حمل آن ها دقت بیشتری داشته باشند.

۴. ضروری است تا کف کارتون و هم چنین دو طرف آن را با چسب محکم نمایید تا از افتادن وسایل خود جلوگیری کنید.

۵. می توانید از نایلون حباب دار جهت ضربه گیری در کف کارتن استفاده نمایید.

۶.می توانید وسایل شکننده سنگین را درون جعبه‌های کوچک‌تر قرار دهید تا علاوه بر سهولت در جابه‌جایی امکان جابه‌جایی وسایل درون جعبه نیز کمتر شود.

همچنین بخوانید درباره: خدمات باربری خوب

انتخاب بهترین مواد بسته‌بندی

از جمله نکات مهمی که در آموزش بسته بندی کارتن باید به آن اشاره نمود، استفاده از بهترین و لوازم جهت بسته بندی می باشد.

مهم ترین وسیله ای که در بسته بندی کارتن استفاده می گردد خود کارتن است. پیش از خرید کارتن لازم است از استحکام آن اطمینان حاصل نمایید تا در صورت قرار دادن وسیله در ان دچار پارگی نشوند.

در صورتی که فکر می‌کنید تنها با قرار دادن وسایل در کارتون‌های محکم می‌توانید از وسایل خود محافظت نمایید لازم است بدانید نباید منتظر سالم رسیدن وسایل خود به مقصد باشید

چرا که تکان‌های شدید ماشین در راه و هم چنین بی‌دقتی افراد موجب می‌شود که وسایل شکستنی شما دچار آسیب شود.

جهت جلوگیری از این اتفاق ها لازم است تا افزون بر کیفیت بالای کارتن و توجه به ضخامت بالای آن به کیفیت مواد دیگری مانند چسب نیز توجه شود.

جمع بندی

اموزش بسته بندی کارتن دارای اهمیت زیادی می باشد چرا که در مواقع اسباب کشی، ارسال بسته و … لازم از این اطلاعات بسته بندی اطلاع داشته باشید

تا بتوانید خسارت های ناشی را به حداقل کاهش دهید. در این مطلب تلاش شده تا به نکات اساسی در رابطه با بسته بندی صحیح کارتن پرداخته شود.