معرفی برترین سایت های خدماتی

معرفی بهترین ارائه دهندگان خدمات حقوقی، تعمیراتی، پزشکی و سلامت و سایر

معرفی برترین سایت های خدماتی

معرفی بهترین ارائه دهندگان خدمات حقوقی، تعمیراتی، پزشکی و سلامت و سایر

موسسه حقوق و وکیل، تعمیرات موبایل و لپ تاپ، خدمات پزشکی و سلامت و سایر خرماتی که به آن نیاز خواهید داشت ما بهترین ها را در ایران معرفی خواهیم نمود.

۱۵ مطلب در فروردين ۱۴۰۱ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

به سبب حساس بودن فرش های ابریشمی اطلاع از طریقه شستن فرش ابریشمی دارای اهمیت زیادی می باشد که در این مطلب قصد بررسی آن را داریم. در صورتی که شما نیز قصد اطلاع از طریقه شستن فرش ابریشمی را دارید، پیشنهاد می شود به مطلب زیر توجه فرمایید.

طریقه شستن فرش ابریشمی

شستن فرش ابریشمی در خانه

به این دلیل که فرش های دستباف ظرافت زیادی دارند، فرایند شستن آنها نیز بسیار حساس می باشد. در صورتی که در این زمینه دارای تخصص کافی نمی باشید ممکن است شاهد پس دادن یا تداخل رنگ در فرش خواهید‌ بود.

علی رغم این که شستن فرش های دستباف حساس تر از سایر فرش ها می باشد و بهتر است این کار توسط قالیشویی معتبر انجام گیرد. اما اگر امکانات مناسب و دانش کافی در این رابطه را داشته باشید

می توانید در خانه نیز این کار را انجام دهید. لازم است توجه داشته باشید که مواردی از جمله شوینده، دمای آب و … در شستن فرش ابریشم در منزل دخیل می باشند.

اصول شستن فرش ابریشم

قبل از شستن فرش ابریشم لازم است مطمئن شوید که رنگ پس می دهد یا نه. برای انجام این کار می توانید، قسمتی از فرش را که در معرض دید زیادی نیست بشویید تا متوجه پس دادن رنگ آن شوید.

راه دیگری نیز برای تست رنگ دادن فرش وجود دارد. که در آن با یک پارچه سفید مرطوب قسمتی از فرش را تمیز نمایید در صورتی که فرش رنگ پس دهد آثار آن روی پارچه مشخص خواهد شد.

به طور معمول قسمت هایی تیره رنگ بیش تر رنگ پس می دهند. اگر فرشتان زیاد رنگ پس می دهد. توصیه می گردد

این کار را به عهده ی متخصصین بسپارید که تجهیزات و تجربه کافی جهت انجام این کار را دارند.در ادامه ی مطلب بیش تر به برسی طریقه شستن فرش ابریشمی میپردازیم.

طریقه شستن فرش ابریشمی

طریقه شستن فرش ابریشمی در منزل تقریبا شبیه شستن سایر فرش های معمولی می باشد.

به این ترتیب که:

ــ ابتدا لازم است فرش را با جارو برقی یا دستی به خوبی تمیز نمایید و گرد و خاک داخل آن را تا جای ممکن بیرون بیاورید.

در مرحله ی بعد فرش را تکان داده یا از جایی آویزان نمایید و سپس با جارو به پشت آن ضربه بزنید. لازم است سعی کنید این کار را با ظرافت زیادی انجام دهید تا فرش آسیب و صدمه ای نبیند.

ــ در مرحله ی بعد لازم است تا شوینده مناسبی انتخاب نمایید که با رنگ و الیاف فرش شما سازگار باشد. به طور معمول چون رنگ آمیزی فرش های دستباف با رنگ های طبیعی انجام می شود.

هنگام شست و شو با شوینده ها واکنش نشان می دهند. از این جهت لازم است شوینده ای انتخاب گردد که خنثی بوده و روی رنگ فرش تاثیر نگذارد.

شستن فرش ابریشمی

ــ دقت داشته باشید که فرش های ابریشمی و پشمی را نباید با آب داغ بشویید. دمای آب باید متناسب باشد. افزون بر این نباید فرش های دستباف را از خیس کنید. این کار موجب پس دادن رنگ می شود.

ــ بعد از اتمام شست و شوی فرش نوبت مرحله آبکشی و پارو کشی می رسد که باید این مراحل را به دقت انجام دهید. لازم است توجه داشته باشید، که تا جای ممکن آب داخل فرش باقی نماند.

ــ بعد از پارو کشی نیز بگذاری فرش به مدت یک ساعت به صورت پهن شده بماند. تا آب آن به طور کامل خارج گردد.

این فرآیند موجب می شود، رنگ های موجود در آب به دیگر قسمت های فرش نروند. بهتر است فرش های دستباف را لوله نکنید زیرا این کار باعث تداخل رنگ خواهد شد.

ــ بعد از آن که اطمینان حاصل نمودید که دیگر هیچ آبی از فرش خارج نمی گردد می توانید آن را در مکانی مناسب آویزان نمایید تا خشک شود.

حل مشکل رنگ پس دادن فرش ابریشم

جدی ترین مشکلی که در فرایند شستن فرش دستباف در منزل می تواند ایجاد کند، مربوط به رنگ پس دادن فرش می شود. همان طور که قبلا ذکر شد

در صورتی که متوجه رنگ پس دادن فرشتان شدید بهتر است شستشوی آن را به یک قالیشویی معتبر بسپارید.

در صورتی که بعد از شستشوی فرش متوجه شدید که رنگ قسمت هایی از فرش شما با یکدیگر ترکیب شده است بهتر است با متخصصین در مراکز شستشوی فرش تماس حاصل فرمایید.

همچنین بخوانید درباره: قیمت شستشوی تشک تخت

نکات مهم در شستن فرش ابریشم

نگهداری صحیح از فرش به خصوص نوع دستبافت ان دارای اهمیت زیادی است. سطحی که فرش روی آن پهن می گردد لازم است خشک و صاف و بدون گرد و خاک باشد.

سطوح سرامیکی و موزاییک برای این کار مناسب می باشند. سطوح آهکی و گچی به راحتی می توانند فرش را دچار آسیب نمایند.

نگهداری نمودن از فرش در برابر آلودگی و گرد و خاک بسیار حائز اهمیت است. هرچه فرش کمتر شسته شود، عمر ان بیشتر می شود. اما این به معنای این نمی باشد که در صورت کثیف بودن فرش نیز آن را نشویید.

شستن فرش ابریشم در منزل می تواند به جهت رنگ پس دادن کمی دردسر ساز شود.

به همین جهت علی رغم بیان طریقه شستن فرش ابریشمی در این مقاله در صورت نداشتن تجربه کافی توصیه می گردد تا از این روش استفاده نکنید و شستشوی ان را به قالیشویی های معتبر واگذار نمایید.

طریقه شستن فرش ابریشمی

جمع بندی

به این دلیل که فرش های دستباف ظرافت زیادی دارند، فرایند شستن آنها نیز بسیار حساس می باشد.شستن فرش ابریشم در منزل می تواند به جهت رنگ پس دادن کمی دردسر ساز شود.

به همین جهت علی رغم بیان طریقه شستن فرش ابریشمی در این مقاله در صورت نداشتن تجربه کافی توصیه می گردد تا از این روش استفاده نکنید

و شستشوی ان را به قالیشویی های معتبر واگذار نمایید. طریقه شستن فرش ابریشمی در منزل تقریبا شبیه شستن سایر فرش های معمولی می باشد

  • پرشین نما ...
  • ۰
  • ۰

وکیل دعاوی سند تهران

 

بهترین وکیل دعاوی سند شرق تهران کیست؟

موسسه حقیقت گستر برای آشنایی شما عزیزان با وکیل دعاوی سند و وظایف وکیل ادعاوی سند و همچنین معرفی بهترین وکیل دعاوی سند شرق تهران این مقاله را تهیه کرده است.

برای برقراری ارتباط و دریافت مشاوره حقوقی تهران از وکیل دعاوی سند شرق تهران کافیست با موسسه حقیقت گستر تماس بگیرید.

دعاوی سند کدام دعاوی اند؟ وکیل دعاوی سند چه کارهایی انجام می‌دهد؟

موسسه حقیقت گستر از بهترین موسسه حقوقی های واقع در شرق تهران می باشد که دپارتمان‌ مجزای مربوط به امور و دعاوی ملکی دارد. همچنین با در اختیار داشتن چندین وکیل ملکی با تجربه بهترین انتخاب برای سپردن پرونده ملکی و پرونده های مرتبط با سند ملکی می‌باشد.
دعوای ابطال سند رسمی به دعوایی می‌گویند که در طی آن یک فرد به منظور پی اثر بودن یک یا چند سند رسمی اقداماتی انجام می دهد.  معمولاً زمانی دعوا مطرح می‌شود که یک ملک به چند نفر فروخته شده باشد و یا اینکه سند مطابق مقررات مربوط به آن صادر نشده باشد. نمونه هایی از این موضوع شامل ابطال سند به دلیل بطلان معامله است که سند حاکی از وقوع آن است که این اتفاق در سند مال مجهول اتفاق می‌افتد. از نظر قانونی مالک اصلی کسی است که ملک مذکور را در دفتر املاک به ثبت رسیده و مستقیم به نام او زده شده است یا از طریق ارث به وی رسیده باشد.
  در تمامی اسناد رسمی مانند سند مالکیت سند اجرایی صورت مجلس حدود، اسناد رهنی، سند مالکیت معارض، سند انتقال اجرائی و… فرد می‌تواند در صورت اثبات بی اعتبار بودن آنها در دادگاه مربوطه اقامه دعوای ابطال یا اعلام بطلان نماید. در نتیجه دعوای ابطال سند رسمی به دعوای می گویند که خواسته آن اعلام بی اثر بودن یک یا چند سند رسمی می باشد که باعث بی اثر شدن سند رسمی میشود.
ابطال سند رسمی تنها از طریق دادگاه قابل انجام است و در دفاتر اسناد رسمی اقامه دعوا به منظور ابطال اسناد رسمی امکان ندارد. زمانی که سردفتر اقدام به ابطال سند رسمی نماید جرم مرتکب شده است و قابل تعقیب انتظامی می باشد.

ابطال سند رسمی به دلایل ذیل اتفاق می افتد:

  1. هنگامی که سند با قوانین ثبت و قانون معدنی مطابقت نداشته باشد.
  2. سند مالکیت معارض صادر شده باشد.
  3. سند مالکیت اشتباهی صادر شده باشد.
  4. ثبت املاک موقوفی و اراضی مربوط به فوت شدگان و توسط افراد سودجو انجام شده باشد.

شرط دعوای ابطال سند به چیست؟

شرط دعوای ابطال سند به شرح ذیل می‌باشد:
زمانی دعوای ابطال سند مطرح می گردد که سند مالکیت وجود داشته باشد یکی از شرایط و ارکان اصلی طرح دعوای ابطال سند مالکیت وجود خود سند مالکیت در ید خوانده دعوا می‌باشد.

شماره-وکیل-دعاوی-سند-تهران-آدرس-بهترین-وکیل-دعاوی-مربوط-به-سند-در-تهرانشماره-وکیل-دعاوی-سند-تهران-آدرس-بهترین-وکیل-دعاوی-مربوط-به-سند-در-تهران

جعل سند:

جعل سند مسئله مهمی در حوزه قوانین و مقررات حقوقی است. اسناد را یکی از عوامل اساسی در تنظیم روابط انسان‌ها می پندارند اسناد اعتماد را در جامعه به وجود می‌آورند اگر سندی جعل شود این اعتماد از بین خواهد رفت و روابط جامعه مشکل برمی‌خورد. جعل سند مجازات‌های در پی دارد زیرا اگر این مجازات در نظر گرفته نشود بی نظمی در جامعه رخ خواهد داد.
جعل سند به معنی ایجاد نوشته، مهر،امضا افراد رسمی و غیررسمی، تغییر در سند به منظور؛ خراشیدن،محو کردن، اثبات تغییر سند نسبت به تاریخ حقیقیش بدون اجازه صاحب سند می باشد.

انواع جعل سند:

جعل اسناد هویتی؛  این اسناد شامل مدارک مربوط به افراد و هویت آنها می باشد مانند کارت ملی، شناسنامه،گواهینامه، کارت پایان خدمت، کارت معافیت از سربازی و … می‌باشد.
جعل جرم: هر فعل یا ترک فعلی که مجازات قانونی را شامل خواهد شد.
جرائم علیه اموال: شامل نقض حقوق مالکانه افراد می‌باشد. مانند کلاهبرداری، خیانت در امانت، صدور چک (بلامحل)، سرقت، معامله مال مسروقه و … می‌باشد.

نکات مهم در تنظیم قرارداد و اسناد:

  1. در قراردادها و تنظیم اسناد ملکی باید بررسی کنیم که شرط داوری در آن قید شده باشد یا خیر؟  و اگر شرط داوری قید شده باشد و هرگونه اقدام در اجرای تعهد این قرارداد می بایست از طریق نهاد داوری بررسی گردد.
  2. مالک اصلی و اولیه ملک می‌بایست شناسایی شود چرا که در اکثر دعاوی املاک می بایست مالک ملک، در جایگاه طرف دعوا قرار گیرد. هرچند نام او در قرارداد قید نشده باشد.
  3. باید بررسی گردد که ملک موقوفه نبوده باشد و یا اگر مربوط به خانه های مسکن مهر است مالکیت زمین معین گردد.
  4. بررسی شود که قرارداد وکالت تنظیم شده است و یا شخص اصالت آن را تنظیم کرده است.

وکیل مربوط به دعاوی سند:

با توجه به پیچیدگی های دعاوی املاک و دعاوی مربوط به سند، می بایست از وکیل ملکی با تجربه در این زمینه بهره مند شد. اگر فردی بدون تجربه در دعاوی ملکی و دعاوی مربوط به سند ورود کند ممکن است و اشتباهی کوچک در تنظیم دادخواست انجام دهد و هزینه دادرسی زیادی از بین خواهد رفت و همچنین زمان زیادی را تلف می‌نماید.
در انتخاب وکیل مربوط به دعاوی اسناد به دلیل حساسیت‌هایی که دارد می بایست دقت نمود که وکیل مربوطه تجربه و سابقه بسیاری در دعاوی مربوط به اسناد داشته باشد.
دعاوی ملکی از جمله دعاوی پرهزینه می باشند و از این نظر حائز اهمیت می‌باشد. چرا که اگر وکیلی با تجربه و متخصص برای دعاوی مربوط به سند و دعاوی ملکی انتخاب نشود فرد ضرر مالی بسیاری خواهد دید.
همانطور که پیش‌تر گفته شد دعاوی مربوط به املاک و دعاوی مرتبط با سند به دلیل طیف گستردگی که دارد بهتر است قبل از سپردن پرونده به وکیل از ایشان مشاوره دریافت نمود و از تجربه و تخصصی وی در جهت پیشبرد پرونده مطلع شد.
شما می‌توانید با اختیار کردن وکیل دعاوی مربوط به سند از حقیقت گستر و دریافت مشاوره حقوقی از ایشان، در خصوص پیشبرد پرونده خود نگرانی نداشته باشید. چرا که حقیقت گستر بهترین راهنما و بهترین انتخاب شما می‌باشد.

شماره بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس

جهت ارتباط با بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس با شماره‌ی ۰۲۱۹۱۳۰۰۰۲۳ (موسسه حقیقت گستر) تماس بگیرید. برای تماس روی شماره کلیک کنید.

آدرس بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس

برای ملاقات حضوری با بهترین وکیل دعاوی سند تهرانپارس کافیست به شماره‌ی ۰۹۱۹۳۷۵۶۱۶۴ در واتساپ پیام دهید تا برایتان لوکیشن ارسال شود. برای ارسال پیام روی شماره کلیک کنید.

  • پرشین نما ...
  • ۰
  • ۰

مشاور حقوقی املاک

گاهی در طول زندگی به مسائلی بر می‌خوریم که بدون کمک گرفتن از یک شخص متخصص و آگاه نمی‌توانیم بر آن چیره شویم. این امر در مسائل حقوقی نیز صدق می‌کند زمانی که ما دچار مشکلات حقوقی اینچنین می‌شویم تنها با مراجعه به وکیل ملکی می‌توانیم آن را حل و فصل نمائیم. مسائل حقوقی دعاوی بسیاری را شامل خواهد شد که نظیر دعاوی ملکی، دعاوی ارثی، دعاوی خانوادگی و سایر بخش ها می‌باشد. بنابراین مسائل حقوقی از طیف گسترده ای برخوردار می‌باشد پس باید در مسائل و دعاوی ملکی از وکیل ملکی متخصص کمک گرفت.

 


در این مقاله ما سعی داریم به مشاور حقوقی املاک بپردازیم؛
زمانی که یک فرد میخواهد یک ملک یا زمینی را بخرید یا بفروشید می‌بایست در کنار مسائل مالی از مسائل حقوقی نیز مطلع گردید تا در قدم های آتی به دام آن نیوفتید.

به چه کسی مشاور حقوقی املاک می‌گویند؟
مشاور حقوقی املاک فردی است که به تمامی قوانین و مقررات حقوقی زمین و املاک آگاهی و اشراف دارد. و داشتن تجربه و دانش حقوقی خود در خصوص رویه های قضایی می‌تواند راهنمایی های لازم را به فرد متقاضی ارائه دهد.
به همین دلیل  یک مشاور حقوقی املاک با توجه به درکی که از قوانین دارد و تجربه در خصوص تمامی موضوعات مربوط به ملک، می‌تواند بهترین فرد برای یاری به افرادی باشد که مشکلات ملکی دارند.

ضرورت استفاده از مشاوره حقوقی معامله ملک:
۱. شما با بهره گیری مشاوره ملکی از مشاور حقوقی املاک می‌توانید در زمان صرفه جویی کنید
۲. افراد می‌توانند با دریافت مشاوره حقوقی ملکی در حل مشکلات با شیوه های اصولی از بروز مشکلات و اختلافات جلوگیری نمایند.

مشاور حقوقی املاک شامل  سه نوع دعوی هستند؛

دعاوی ثبتی:
دعاوی که به ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمسیون های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت و توقیف عملیات اجرایی و عملیات ثبتی از جمله دعاوی ثبتی مربوط به امور ملکی است.

دعاوی حقوقی املاک:
دعاوی مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به صورت مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص، الزام به اخذ پایان کار و موارد، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت المثل، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، حق  تجارت، تخلیه اماکن تجاری و مسکونی از دعاوی حقوقی مربوط به امور ملکی است.

دعاوی کیفری مرتبط با املاک:
کلاهبرداری در زمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از  سندی که جعل شده است، خیانت در امانت، فروش مال غیر ، تبانی کردن در معاملات دولتی، معامله معارض، انتقال منافع ملک غیر، کاربری اراضی کشاورزی از جمله موارد مرتبط با دعاوی کیفری در امور ملکی می‌باشد. در موسسه حقیقت گستر به دلیل وجود دپارتمان مجزا در خصوص دعاوی ملکی و در اختیار داشتن چندین وکیل ملکی با تجربه و مشاوره حقوقی املاک با تجربه، می‌توان بهترین انتخاب افراد به منظور دریافت مشاوره ملکی و اخذ وکیل ملکی باشد.
موسسه حقیقت گستر از بهترین موسسه حقوقی هایی موجود در شرق تهران می‌باشد که تمام تلاش خود را در حل و پیشبرد پرونده های خویش به کار می‌گیرد.

  • پرشین نما ...
  • ۰
  • ۰

 

آشنایی با تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر

مادربرد یکی از اجزای اصلی سیستم های کامپیوتری و مغز دستگاه محسوب می شود و با همه اجزای دیگر در ارتباط می باشد خرابی مادربرد مسائل زیادی را در سیستم به وجود می اورد و عملکرد ان را به طور کامل دچار مشکل خواهد کرد و در بعضی موارد ادامه این خرابی های مادربرد لپ تاپ ایسر و دیگر مارک ها مشکلاتی را در سیستم به وجود خواهد اورد که قابل جبران نمی باشد و اگر نشانه های خرابی مادر برد را بشناسید با اقدام کردن به موقع از صدمه دیدن بیشتر لپ تاپ جلوگیری می کنید و در صورتی که احتیاج به تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر دارید به نمایندگی تعمیرات ایسر مراجعه نمایید.

تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر

دلایل خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر

مادربرد بسیار حساس می باشد و اغلب بر اثر تحت فشار بودن یا ضربه خوردن به مشکل یا اسیب دیدگی دچار خواهد شد

از علت های دیگر خرابی مادر برد که بسیار رایج می باشد حرارت زیاد بوده است. بر روی همه لپ تاپ ها چیپ هایی قرار دارد که بر اثر کار کردن گرما تولید خواهد کرد

و این حرارت و گرما بر همه قطعات ان تاثیر خواهد گذاشت. در نهایت به یک طریقی باید مهار شود چنان چه این گرما مهار نگردد و ادامه دار شود

شاید قطعه روی مادربرد بر اثر داغ شدن زیاد صدمه ببیند و در نتیجه باعث از کار افتادن دستگاه خواهد شد

جهت جلوگیری از به وجود امدن این اختلال هیت سینک یک قطعه ای است که به کار برده می شود.

هیت سینک یه قطعه فلزی می باشد که به یک فن وصل بوده است. این قطعه بر روی چیپ قرار گرفته است و به علت بهره مند شدن از فن حرارت را به بیرون می تواند انتقال دهد

خرابی مادربرد بر همه قسمت های لپ تاپ تاثیر خواهد گذاشت. اختلالاتی مانند روشن نشدن لپ تاپ ، خاموش شدن ناگهانی لپ تاپ ، قطع صدای لپ تاپ ، تصویر نداشتن لپ تاپ و … در بیشتر موارد با خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر در ارتباط خواهد بود

و اینکه همیشه این اختلالات به علت خرابی این قطعه نمی باشد به همین خاطر در صورت به وجود امدن این اختلالات باید دستگاه به وسیله تعمیرکار متخصص عیب یابی گردد.

علائم خرابی مادربرد لپ تاپ ایسر

شاید اسیب دیدگی مادربرد همه سیستم را درگیر خود کند و مشکلات جبران ناپذیری را به وجود اورد ولی این مسئله قابلل تشخیص می باشد

یعنی با توجه به یک سری نشانه ها و علائم قادر هستید خرابی مادربرد را متوجه شوید و در صورت احتیاج این قطعه را ترمیم یا تعویض نمایید

مثلا اگر دیدید لپ تاپ روشن شده است و فن به درستی کار می کند ولی نمی توانید با ان کاری را انجام دهید به احتمال زیاد مادر برد لپ تاپ اسیب دیده است

در این حالت مادبرد صفحه نمایش روشن نخواهد شد و لپ تاپ کار نخواهد کرد و نیز در موقع خرابی مادربرد صدای هارد به گوش می رسد

بهتر می باشد به محض دیدن هر کدام از نشانه ها از نمایندگی ها جهت تعمیر مادر برد لپ تاپ ایسر کمک بگیرید.

تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر به علت داشتن قطعات مختلف بر روی ان احتیاج است که از تعمیرکاران مجرب و متخصص کمک بگیرند

قطعات بر روی این برد به هم دیگر بسیار نزدیک می باشند و به همین علت به وسیله تعمیرکار مبتدی اگر تعمیر شود شاید به قطعات دیگر اسیب وارد نماید

و این اتصالات بسیار پیچیده می باشد و هر گونه خطا و اشتباه در تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر قطعات دیگر را تحت تاثیر خود قرار خواهد داد

و باعث خرابی های بیشتری خواهد شد واحد تعمیرات ایسر به دلیل داشتن همه ابزارالات موردنیاز برای تعمیرات قادر می باشد

همه عیب های مادربرد را رفع نماید و تعویض مادر برد یکی از تخصصی ترین خدمات این مراکز می باشد.

مشکلات رایج مادربرد لپ تاپ

اختلال no power :

اگر لپ تاپ روشن نشود یکی از علت های اصلی اسیب دیدگی مادر برد خواهد بود چنان چه مادر برد به علت ضربه ، نفوذ مایعات و یا موارد دیگر صدمه دیده باشد

شاید سیستم به طور کامل روشن نگردد در این وضعیت بایستی لپ تاپ به وسیله یک تعمیرکار مجرب بررسی گردیده و به صورت تخصصی تعمیر شود.

سوختن مادربرد :

مواردی مانند جریان کشیدگی ، استفاده بیش از اندازه از نوسانات برق ، سبب سوختن مادربرد لپ تاپ ایسر و برندهای دیگر خواهد شد

در این حالت امکان تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر وجود نخواهد داشت و بایستی این قطعه را با قطعه جدید جایگزین نمایید.

سوختن چیپست مادربرد :

در مادربرد چیپست هایی قرار گرفته است که به علت هایی نظیر استفاده از منبع تغذیه غیر استاندارد و به کار بردن از لوازم جانبی معیوب سبب اسیب دیدگی خواهد شد

و یا می سوزند اغلب اگر فورا اقدام شود می توان مادربرد لپ تاپ ایسر را تعمیر کنید.

همچنین بخوانید درباره: تعمیر برد موبایل اچ تی سی

مشکلات شیارهای گسترش :

شیار pci یا همان شیار گسترش ، در بعضی مواقع به دلیل ضربه خوردن مادربرد، استفاده کردن از منابع برق غیر استاندارد و صدمات دیگر برد اصلی اسیب خواهد دید

در بیشتر اوقات امکات تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر به دلیل اختلال شیار گسترش وجود خواهد داشت و احتیاج به تعویض قطعه نمی باشد.

تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر

نمایندگی تعمیرات لپ تاپ ایسر

نمایندگی تعمیرات ایسر با داشتن متخصص ترین کارشناسان قادر است همه عیب های سخت افزاری و نرم افزاری لپ تاپ ایسر را رفع نماید

این نمایندگی ها با داشتن مدرن ترین ابزار جهت تعمیرات باعث شده خدمات ارائه شده چند برابر با کیفیت تر ارائه شود.

کارشناسان حاضر در این نمایندگی ها ابتدا تلاش در ترمیم و تعمیر قطعات خواهند داشت. و در برخی موارد خرابی پیش امده بسیار زیاد می باشد

و یا حتی قطعه سوخته خواهد بود در این وضعیت تعمیرات امکان پذیر نخواهد بود و باید قطعات تعویض گردد در این موقع قطعات موردنظر با نمونه های اصل و اورجینال جایگزین خواهد شد

این تیم متخصص به علت داشتن مهارت و دانش کافی به منور تعمیرات لپ تاپ قادر هستند تمامی عیب های این دستگاه را رفع نمایند

و تعمیر مادربرد لپ تاپ ایسر یکی از خدمات بسیار تخصصی می باشد که در این مراکز ارائه می شود.

 

  • پرشین نما ...
  • ۰
  • ۰

وکیل حکم تخلیه تهران

حکم تخلیه

یکی از مهم ترین موضوعات در زمینه ملک، مشکلات بین مالکان املاک و متصرفان می باشد که مالکان املاک، خواستار خالی نمودن ملک از سوی متصرفان می‌باشند. عناوین متعددی در جهت این خواسته مالکان وجود دارد که عبارتند از: خلع ید، رفع تصرف، حکم به تخلیه، دستور تخلیه و غیره . هر یک از این عناوین دارای تشریفات و شرایط خاصی می باشد که وکیل ملکی در هر پرونده، ضمن انتخاب هر یک از این عناوین، اقدام به طرح دعوای صحیح می نماید.
در این مقاله سعی بر این است که به تفصیل در مورد صدور حکم تخلیه توضیح داده شود.

 

موسسه-حقیقت-گستر

حکم تخلیه چیست؟
تخلیه در لغت به معنای خالی نمودن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از:《دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خویش ایجاد نماید.》
در لسان حقوقی قضات و وکلای دادگستری، تخلیه ملک در اکثر موارد در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می گردد. در صورتی که یک قرارداد اجاره شفاهی یا کتبی وجود داشته باشد و مستاجر به علت انقضای مدت اجاره یا سایر موارد مانند فسخ قرارداد، از تخلیه ملک خودداری نماید، موجر در صدد الزام مستاجر به تخلیه ملک بر می آید.

برخی از قراردادهای اجاره مشمول تخلیه فوری (دستور تخلیه) نیستند و در پایان مدت اجاره، مالک باید برای تخلیه ملک با ارائه دادخواست در شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک، مراجعه کند.

قراردادهای اجاره که شرایط ذکر شده در ماده ٢ قانون روابط موجر و مستأجر سال ٧۶ را نداشته باشند (توسط دو نفر شاهد امضاء نشده باشند و یا قرارداد با قید مدت در دو نسخه تنظیم نشده باشد) مشمول تخلیه فوری نمی شوند.
متن ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر:
“قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستاجر برسد و به‌ وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین، به‌ عنوان شهود گواهی گردد.”

تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه
قرارداد اجاره را می توان به دو صورت رسمی و عادی تنظیم نمود. سند رسمی اجاره، همان است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به امضای طرفین می رسد. انواع دیگر قرارداد اجاره، چه به صورت دست نویس و چه در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شود، سند عادی بوده و از مقررات مربوط به اسناد عادی تبعیت می‌کنند.

تفاوت اصلی این دو نوع سند در نوع امکان تخلیه آن ها است. برای اسناد رسمی می توان به جای مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه درخواست اجرائیه در دایره اجرای اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نمود.

شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه
۱. درقرارداد اجاره، مدت اجازه قید شده باشد.

۲. قرارداد اجاره مربوط به اماکن غیر تجاری یا تجاری و فاقد سرقفلی باشند.

۳. دو شاهد ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشند.

۴. مدت اجاره تمام شده باشد.

۵. قرارداد اجاره بایستی در دو نسخه تنظیم و امضا شده باشد.



 

در چه زمانی می‌توان حکم تخلیه گرفت؟

در این چهار مورد موجر می‌تواند از سوی مراجع قانونی اقدام به تخلیه منزل کند:
۱. اگر مدت اجاره تمام شده باشد ولی مستاجر اقدامی برای تخلیه انجام ندهد و قصد آن را نداشته باشد، موجر می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد.

۲. از موعد پرداخت اجاره سه ماه گذشته باشد و در این مدت مستأجر اجاره‌بها را به صاحبخانه پرداخت نکرده باشد.

۳. مستاجر ملک اجاره شده را در مواردی نادرست و غیرمشروع استفاده کند.

۴. مستاجر ملک اجاره شده را به فرد دیگری واگذار کند.

حکم تخلیه

یکی از مهم ترین موضوعات در زمینه ملک، مشکلات بین مالکان املاک و متصرفان می باشد که مالکان املاک، خواستار خالی نمودن ملک از سوی متصرفان می‌باشند. عناوین متعددی در جهت این خواسته مالکان وجود دارد که عبارتند از: خلع ید، رفع تصرف، حکم به تخلیه، دستور تخلیه و غیره . هر یک از این عناوین دارای تشریفات و شرایط خاصی می باشد که وکیل ملکی در هر پرونده، ضمن انتخاب هر یک از این عناوین، اقدام به طرح دعوای صحیح می نماید.
در این مقاله سعی بر این است که به تفصیل در مورد صدور حکم تخلیه توضیح داده شود.

 

موسسه-حقیقت-گستر

حکم تخلیه چیست؟
تخلیه در لغت به معنای خالی نمودن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از:《دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خویش ایجاد نماید.》
در لسان حقوقی قضات و وکلای دادگستری، تخلیه ملک در اکثر موارد در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می گردد. در صورتی که یک قرارداد اجاره شفاهی یا کتبی وجود داشته باشد و مستاجر به علت انقضای مدت اجاره یا سایر موارد مانند فسخ قرارداد، از تخلیه ملک خودداری نماید، موجر در صدد الزام مستاجر به تخلیه ملک بر می آید.

برخی از قراردادهای اجاره مشمول تخلیه فوری (دستور تخلیه) نیستند و در پایان مدت اجاره، مالک باید برای تخلیه ملک با ارائه دادخواست در شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک، مراجعه کند.

قراردادهای اجاره که شرایط ذکر شده در ماده ٢ قانون روابط موجر و مستأجر سال ٧۶ را نداشته باشند (توسط دو نفر شاهد امضاء نشده باشند و یا قرارداد با قید مدت در دو نسخه تنظیم نشده باشد) مشمول تخلیه فوری نمی شوند.
متن ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر:
“قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستاجر برسد و به‌ وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین، به‌ عنوان شهود گواهی گردد.”

تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه
قرارداد اجاره را می توان به دو صورت رسمی و عادی تنظیم نمود. سند رسمی اجاره، همان است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و به امضای طرفین می رسد. انواع دیگر قرارداد اجاره، چه به صورت دست نویس و چه در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شود، سند عادی بوده و از مقررات مربوط به اسناد عادی تبعیت می‌کنند.

تفاوت اصلی این دو نوع سند در نوع امکان تخلیه آن ها است. برای اسناد رسمی می توان به جای مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه درخواست اجرائیه در دایره اجرای اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نمود.

شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه
۱. درقرارداد اجاره، مدت اجازه قید شده باشد.

۲. قرارداد اجاره مربوط به اماکن غیر تجاری یا تجاری و فاقد سرقفلی باشند.

۳. دو شاهد ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشند.

۴. مدت اجاره تمام شده باشد.

۵. قرارداد اجاره بایستی در دو نسخه تنظیم و امضا شده باشد.



 

در چه زمانی می‌توان حکم تخلیه گرفت؟

در این چهار مورد موجر می‌تواند از سوی مراجع قانونی اقدام به تخلیه منزل کند:
۱. اگر مدت اجاره تمام شده باشد ولی مستاجر اقدامی برای تخلیه انجام ندهد و قصد آن را نداشته باشد، موجر می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد.

۲. از موعد پرداخت اجاره سه ماه گذشته باشد و در این مدت مستأجر اجاره‌بها را به صاحبخانه پرداخت نکرده باشد.

۳. مستاجر ملک اجاره شده را در مواردی نادرست و غیرمشروع استفاده کند.

۴. مستاجر ملک اجاره شده را به فرد دیگری واگذار کند.

  • پرشین نما ...